高市府第四季釋地近五千坪 李同榮：政府趁「積」炒房
政府聞「積」起舞，趁「積」標售市有土地，此舉勢必帶動區域地價再創新高。（圖／翻攝自網路）
富比士地產王記者鄭志宏/台北報導
高市府公佈第4季共10標土地釋出，總面積4906坪。其中，最備受矚目為岡山重劃區及楠梓高雄大學特區。正因為台積電計劃在高雄楠梓擴廠的效應影響，而這些標售的土地也正是台積電擴廠的周邊，地價丶房價勢必更炒得如火如荼。
當地方政府發現產業擴廠效應帶動地價丶房價上漲，竟率先聞「積」起舞，趁「積」標售市有土地，此舉勢必帶動區域地價再創新高，很明顯的就會被質疑政府帶頭炒作土地，讓房市趨勢專家李同榮直批政府趁「積」炒地丶帶動炒房歪風，難脫「原兇」「幫兇」之責。
李同榮指出，政府在高談「打炒房」的同時，卻忽略房價高漲核心問題在於土地資源炒作，反而一直規避打炒房議題，在房市進入主升段的同時，中央與地方政府為了大量財源收入，毫不忌諱的大舉標售土地，國產署與六都相互跟進炒作土地，標售土地已成為中央與地方政府的重要提款機，而最迫切須要的社會住宅進度落後卻乏人關心，令人感到失望。
而高談居住正義的部分學者以及官員，也是避談土地炒作議題，只藉質詢高房價議題，表現對弱勢選民的關心，他們不論其打房主張是否正確，只論選民是否聽見他們在為「居住正義」發聲，令人質疑這一切政治操作，為的就是選票。
李同榮表示，高雄地區房市前景看好，政府又在此時標售土地推波助瀾，就可能帶動房價漲勢並加速燃燒，以致縮短主升段時程，對房市長線發展不利，為了財源，中央與地方不是不能標售土地，除了長線應配合土地資本利得課稅制度健全化以外，建議政府開發時程應嚴格限定或縮短開發時程，不得以任何藉口展延，避免養地歪風肆虐；標售國有市有土地應配合規劃大量比例，視地區只租不售的社會住宅數量，解決社會住宅土地之迫切需求；在前二項措施未制定明確規範之前，建議政府在此房價飇漲時機點，應暫緩標售公有土地，藉以宣示抑制地價與房價的決心。
