豐邑斥資40億買太原夜市 攤位最快明年2月搬遷
台中太原觀光夜市日前由豐邑機構以40億買下。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
台中太原觀光夜市攤位有上百家之多，匯集不少銅板美食、遊樂設施、生活用品等，也是台中人最愛的夜市之一。不過近日有消息指出，豐邑機構斥資40億元將6600坪土地買下，換算單價每坪達60萬元；且據原地主與攤商合約，太原夜市最快明年2月將會遷移。
該筆太原夜市土地位於太原路三段與環中東路三段交叉路口，74號快速道路閘道口旁，由湯姓等6名地主持有，背景為單元14重劃區；據實價登錄資料顯示，北屯區景福段先前土地交易的最高單價約45萬元，因此豐邑以每坪60萬元購地，等於是刷新區域土地行情。
豐邑機構總經理邱崇喆表示，未來該筆土地將朝住宅開發。
豐邑機構總經理邱崇喆也證實，該塊土地洽談多時，未來將採分期開發模式，且以住宅為主，從購地成本來看，單價會破4字頭，不過推案時程仍未定。
據了解，地主和太原夜市租約期限為，土地交易後兩個月內，不過太原夜市攤商李姓負責人則表示，將和新地主協商是否有緩衝期。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中認為，豐邑機構所購土地條件頗佳，包括：該地為區域少見的大規模素地，且為絕無僅有的商五土地，容積率較同區段的住宅區更高。基地位置則緊鄰台74線太原交流道，交通便利，一旁又有停車場與祥和公園，棟距寬敞。
另外，也有在地建築業者認為，該地雖處74號線以外，但周邊的機捷重劃區、單元12，都已站穩3、4字頭，豐邑機構應是提前部署，未來再伺機推案。
