住都中心出手進駐 蘆洲海砂屋一條街有救了
新北住都中心協助蘆洲長安街住戶進行都更協商，期盼讓住戶早日脫離生活危險。
富比士地產王記者鄭志宏/台北報導
蘆洲區長安街有「海砂一條街」的稱號，30年前海砂建材最盛行的時期，蓋出不少「海砂屋社區」，永無止境的維修費、生活安全的疑慮以及都更推動困難，都成了長安街居民長期的夢魘。為了早點讓住戶安心，新北住都中心已進駐蘆洲，以「全案管理」的模式讓社區盡快進入都更程序。
長安街是蘆洲相當成熟的生活圈，有忠義廟、成功國小、永康停車場，全聯、家樂福、麥當勞、各式各樣的攤販，不分日夜總是熙來攘往，且鄰近長榮街重劃區及64號快速道路，兩側巷道裡滿是住家，居住人口的稠密度非常高；因當地建築普遍興建於民國75-80年間，經檢測後許多都超標被判定為海砂屋，面對每天生活的危機，民眾人心惶惶。
海砂建材造成住戶生活上的危險增加。
住都中心目前鎖定長安街一處五層樓公寓社區，基地面積上千坪、規模近百戶，過去原有民間廠業者願意協助，但整合時程過長，雙方失去信心後不了了之。居民在得知新北市今年成立具公法人身分的住都中心後，主動希望中心協助。未來中心將以「全案管理」方式協助居民自力更新，從更新會籌組、都市更新事業的執行，引進專業團隊、銀行融資、政府單位溝通協調、監督廠商，到都更成果備查，全力協助社區完成重建。
新北住都中心指出，對當地居民而言，從前參與重建可能面臨「要貼很多錢，卻還分不回原先坪數」的情況，加上區域房價水平相對偏低，難以找到有意願進場整合的建商，居民因此對重建不抱期望，所幸新北住都中心進場，未來將以全案管理協助住戶。
社區代表人提到，住都中心的公信力能讓地主放心，作為海砂屋危險住宅，公權力介入才會提高都更成功率，有住都中心進場協助使全體住戶信心大增，是海砂屋社區的福音。苦等都更多年的蘆洲「海砂一條街」，有望在住都中心進場第一案後發揮示範作用，帶給更多居民重建家園的希望，凝聚共識逐漸翻轉居住環境。
