2021台北十大金雞母店面！ 西門町囊括前三名
平民美食餐飲較不受疫情影響，近期積極展店迎接國旅人潮。(圖/台灣房屋提供)
富比士地產王記者鄭志宏/台北報導
新冠疫情肆虐，重新為大台北地區店面進行一番洗禮，根據實價登錄2021年揭露至今，萬華區一舉拿下「金店面王」稱號，一樓店面租賃交易，單坪租金前三名全都是萬華區拿下，前三名則全是集中在武昌街，每坪租金破萬元。台灣房屋表示，最高單價是萬華區武昌街二段店面，單坪月租金11667元，第二名是峨眉街的炭烤店，10,599元，而第三名也在武昌街二段，目前開設服飾店。
一直以來，西門町人來人往清一色幾乎都是年輕族群，年輕人人消費力強，各式各樣的商品從伴手禮到服飾、配件都可以在西門町商圈找的到，因此在這裡開店幾乎都可以賺錢；然而觀察近兩年台北十大金店面各區佔比，去年前十名中萬華區僅佔冠亞軍前兩名，而今年萬華區就佔了六筆，其餘各區為大安區兩筆，信義區和中正區各一筆，突顯西門町屹立不搖的商圈地位。
台灣房屋敦北民生特許加盟店店東李源豪表示，疫情對經營伴手禮或觀光服務的店家影響頗鉅，萬華區待租中的三筆店面，都是在今年5月底本土疫情爆發之前就簽約，租期至少2~3年，但突然遇到疫情大爆發，撐不下去的業者只好退租，甚至不惜提早解約，而這些西門町的待租店面房東，心態也都放軟，不排斥短租給臨時特賣會，也多願意調降租金降低空置期，減輕負擔。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，疫情重創觀光和零售消費市場，國內觀光型或大型商圈都面臨極大挑戰，有人看好後市趁勢搶進，促成了商圈店面「洗牌卡位戰」，目前市場積極展店的業種包括手搖飲，餐廳和超商等，都是疫後快速站穩出擊的產業。
由於國旅逐漸恢復，許多餐廳飯店都開始迎接爆發性消費人潮，其中平民美食餐飲市場需求穩定，搭配外送服務更輕鬆擺脫疫情影響，而手搖飲單價低又可外帶，超商服務多元，也提供許多宅配取貨服務，這些都是屬於民生必需產業，因此現在有意進駐的業者，反而能租在「相對低點」，成為展店的最佳時間點。
