台中豪宅王重金佈局中科 斥資15億買下藝奇、幼兒園
台中豪宅王寶輝買下中科民安段1327坪土地，耗資15億元。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
台中豪宅王寶輝建設跨足中科推案，引發科技人熱烈迴響，日前再砸下15億買下中科民安段1327坪土地，寶輝建設表示，該塊基地未來會列入中科第四期開發，但推案時程、產品規劃都尚未定案。
根據實價登錄揭露，寶輝建設今年3月～7月陸續整合中科民安段14筆零碎土地，面積共計1327坪，拆算土地單價112.8萬，該筆土地地上物除了有當地知名田納西幼兒園外，還有王品集團旗下藝奇日料。
寶輝建設也證實，該塊基地目前還在整合中，未來應該會是寶輝在中科的第4期，只是現階段開發時程、產品規劃都還未定案。
事實上，寶輝建設過去推案皆在七期一級戰區，中科「寶輝VILLAGE」造鎮案則是寶輝建設首次走出七期，廣達8,000坪基地分三期開發，包括：國際莊園、世紀莊園、時代廣場，三案總銷約210億元。
信義房屋中科東大店主任陳泱儒分析則指出，寶輝建設最新購入的中科土地，面積高達千坪以上，因地籍零碎，整合相當不易，且該基地地理位置佳，雖然單坪價格創下當地新高，但價格算是十分漂亮。
值得一提的是，磐鈺建設今年3月才以9.3億取得玉門街口930.16坪土地，換算單價也達百萬元高價，因此陳泱儒也提到，未來房價天花板很難說，經過時間醞釀，寶輝這塊基地未來推案至少6字頭。
全球居不動產情報室總監陳炳辰也指出，寶輝建設耗時耗成本整併零碎土地，以其豪宅名氣，加上大規模造鎮規劃，又造鎮本為價格逐步趨高的推案方式，預期未來創下區域高價也不意外。
