大陳單元3公辧都更評選出爐 皇翔建設出線
大陳單元3興建廠商由「皇翔建設」勝出，投資總規模達300億，力拚111年底動工。
富比士地產王記者鄭志宏/新北報導
近年最複雜公辦都更案興建廠商正式底定，由新北住都中心擔任實施者的「大陳單元3」公辦都更案，昨（29）日順利完成公開評選興建廠商，經過激烈競爭後，由皇翔建設股份有限公司獲得最優申請人資格，大陳單元3基地面積近4,000坪，未來總投資規模上看300億，力拼111年底動工。
大陳地區位於新店溪畔，周邊有綠寶石綠地、仁愛公園，未來有捷運萬大線行經，生活機能相當成熟，然而，大陳義胞從1955年來台定居至今已66年，區內巷弄狹小、產權複雜，建物老舊及增改建情形嚴重，有公安及消防疑慮，亟待更新；新北住都中心僅花不到1年的時間，將地主合數整合並通過都更，未來將帶動周邊單元都更的連鎖效應，提供安全居住環境，並活化公有土地，促進區域再發展。
皇翔建設將打造符合「銀級智慧建築」、「黃金級綠建築」、「無障礙設計標章」的指標建築。
新北住都中心董事長陳純敬表示，全案將採權利變換方式進行，皇翔建設已承諾，私有所有權人分回條件一定不低於已完工的大陳單元2，且住都中心要求未來住宅棟之公設比例不得高於29%，打造符合「銀級智慧建築」、「黃金級綠建築」、「無障礙設計標章」的指標建築；開放空間部分，會將周邊單元納入整體規劃考量，以符合大陳地區更新計畫中將中央公園集中留設的願景。此外，配合新北市市場改造計畫，將興建結合科技、環保、現代化的永和新生市場，成為地區新亮點。
陳純敬強調，新北市長侯友宜於今年初中心成立時即要求「全力加速大陳地區更新，拚兩年內動工」，全案中心已整合近95%所有權人同意參與都更，因此各投標團隊廠商均以業界最高規格提出規劃設計，後續將儘速與最優申請人完成簽約，並辦理法定說明會及選配作業後，儘速送市府審查，力拼111年底動工。
