2021台中最貴豪宅出爐 「大陸宝格」實品屋再現9字頭
「大陸宝格」20樓實品屋以總價1.4億元成交，空降2021年台中最貴豪宅。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
通膨隱憂帶動豪宅買氣大噴發！據實價登錄揭露，七期豪宅「大陸宝格」20樓實品屋去年11月以總價1.4億元成交，扣除車位每坪達91.5萬元，空降2021年台中最貴豪宅，同時也是台中第四筆站上9字頭的豪宅交易。
根據實價登錄顯示，「大陸宝格」最新揭露20樓戶實品屋含裝潢以總價1.4億元成交，該戶總面積174.1坪、含3個車位，拆算後每坪要價91.5萬元，為社區次貴戶別；經查，買方為豐原羅姓女富豪。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，本次揭露的20樓戶實品屋，是「宝格」第二度打進9字頭的戶別，值得注意的是，2020年締造92萬元社區最高單價的18樓戶，同樣是含裝潢的實品屋，也就是說，宝格已連續兩年靠著「嫁妝一牛車」的實品屋，奪下台中最高單價豪宅榮銜！
陳定中也提到，宝格總樓高達39樓，所以不論是去年的20樓戶，還是前年的18樓戶，都屬於中間樓層，但單價都比頂樓戶的84.6萬元高出一截，扭轉豪宅「高樓層創天花板價」的既定印象；中低樓層戶別逆襲創高價，與實品屋挾帶的豐厚嫁妝密不可分。
值得注意的是，2021年台中豪宅社區，除了「宝格」站上9字頭外，同樣為大陸建設出廠的「丽格」，也是憑藉含裝潢的24樓實品屋攻佔榜單，換算單價達91.3萬元。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛則表示，低利、熱錢時代，高端客群買屋換通膨是相當常見的事，畢竟大額現金存在銀行利率低，利息所得還需扣稅，豪宅自然成為資金保值的最佳港口，同時還能滿足富豪自住、置產、社交、收藏等需求。
