信義聯勤年銷47.5億 登北市豪宅王寶座
信義聯勤one park去年出現5筆交易，總銷47.5億，榮登北市豪宅王。（圖／台灣房屋提供）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
實價登錄揭露，北市大安區指標豪宅「信義聯勤one park」，一口氣出現5筆最新交易，總價落在3.54~4億元之間、單價則介於227.5~269.7萬元，2021年年度總銷金額約47.5億元，平均每戶總價近4億，榮登台北市豪宅最高總銷的豪宅。
去年5筆交易中，其中有4戶買家是自然人，而15樓在11月成交3.8億元、單價251.5萬元，買家為「殷振實業」公司，以現金購入。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「信義聯勤one park」享有大安森林公園萬坪景觀，永久棟距吸引富豪收藏，分南北兩棟，揭露至今每筆單價都超過200萬，穩居2百萬俱樂部，20樓以上高樓層成交價落在260萬元以上，32樓戶創下最高單價達299萬元，奪下年度最高單價台北豪宅王。
根據台灣房屋集團趨勢中心統計，「西華富邦」總銷約45億，僅次「信義聯勤one park」，唯全年交易量達15筆，成為交易量冠軍，成交單價落在142.1~233萬元；而排名第三的是「和平大苑」去年共交易11筆，單價落在每坪130.8~197.4萬元，總銷約28.9億元。
張旭嵐表示，「西華富邦」總戶數236戶，戶數多、單價範圍大，並擁有大直水岸景觀及飯店式管理，在北市豪宅中相當具有指標性；「和平大苑」頂樓戶由藝人周杰倫買下而聲名大噪，不過因樓高38層，高低樓層價差大，歷史最高單價就是37和38樓樓中樓戶總價6.6億，225萬，最低是三樓106.9萬，總價不到２億，同一個豪宅，入門票價差距頗大。
張旭嵐指出，去年北市豪宅交易前三名，單價皆出現200萬元行情，平均每月成交一戶，反映市場資金豐沛，在中美貿易戰疫情、等因素，讓台商及原本在國外留學或工作的人回台，有長期的居住需求，且全球疫情尚未止息、通貨膨脹等影響，導致流向不動產的資金明顯增加。
