逾4千億推案搶市 2021年十大建商總覽 區域建商也上榜
2021年總推案量約1.7兆，10大建商加總就超過4千億，佔總推案量的四分之一。（示意圖）
富比士地產王記者鄭志宏／整理報導
根據591新建案調查，去（2021）年推案量前十大建商分別為寶佳、興富發、麗寶、遠雄、豐邑、璞園、亞昕、威均、國泰、昌益事業；年總推案量約1.7兆。統計顯示，受疫情影響，十大建商去年案量合計約4073.8億元，相較2020年量減1成多。
蟬聯年度推案王冠軍的「寶佳機構」，今年案量雖未突破前兩年的千億元大關，但憑著旗下子公司打「團體戰」輪番推案，仍以近900億元案量，雄踞十大建商之首。
而獵地不手軟的亞軍「興富發」，有別於前幾年火力集中在中南部，2021年則是南北連線，在基隆、桃園及高雄推出3個百億指標案，不僅量能大爆發，較前年激增8成多，隨著房市續旺及自身豐沛的土地庫存，興富發今年推案力道持續看旺。
第3名則是近年購地版圖包山包海的「麗寶集團」，2020年豪擲33億元搶進新北市八里的台北港特定區，去年也是大手筆標下金山市區的多筆土地，版圖更延伸到雲林虎尾、南投仁愛鄉，整體推案量年增2成多。
而「遠雄建設」去年在北中南都有新案進場的情況下，仍維持年推案300多億的恆溫量能，位居第四，從梧棲區推出總銷174億元的千戶造鎮案「遠雄幸福成」，其主打2字頭單價，總價千萬內的親民訴求，受到首購族青睞。
第5名為深耕台中、新竹房市多年的「豐邑機構」去年推案個數不算多，但「豐邑G Tower」「豐邑一綻」個個都頗具份量，其中最「重量級」是在台中東區，緊鄰三井LaLaport商場、台糖湖濱生態園區的「浩瀚湖濱城」，基地3500多坪，採住宅、商辦及店面複合式規劃，每坪開價約4到5字頭，總銷案量200億元也榮登去年國內規模最大的新案之一。
而首次入榜就衝上第6位的「璞園建築」，在豪宅及金融大樓雲集的松山區敦化北路上，推出總銷150億元的都更案「敦仰」，引起周邊不小轟動；根據實價登錄揭露的成交資訊，該案每坪成交價已定錨200萬元，成功擠身北市超級豪宅俱樂部。
第7名的「亞昕開發」，積極跨出林口搶攻雙北區塊，並與新潤合作，位於北市南港區的指標案「擎天森林」，主打2-3房的中小坪數規劃，擄獲不少內科工程師與周邊購屋族青睞；而向來是區域「票房保證」的國泰建設，即便去年並無量體百億的指標案登場，在品牌形象號召下，仍能吸引消費者買單，位居第9名。
另外，隨著房市熱絡，不少在地建商慢慢浮出檯面，如青埔地區卡位的威均建設，去年便靠著「青塘園」、「帝璽」兩大百億重量及「園舞曲」等案一戰成名，在強敵環伺下擠身第8名；至於排在第10位的昌益事業，則是深耕新竹地區已久，近年看好台南房市潛力，積極在高鐵站周邊布局，逐鹿中原的意味相當濃厚。
