南港「世界明珠」總銷294億元 刷新南港成交單價每坪175萬紀錄
南港「世界明珠」實價累計揭露150戶，最高成交單價為每坪175萬元。（圖／翻攝自網路）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
南港指標案「世界明珠」，實價累計揭露150戶，總銷售金額高達294億元，已經揭露部分最高單價為每坪175萬元，總價最高則為一筆50.9億元的交易案，「世界明珠」不僅刷新南港房價最高紀錄，還訂下一個難以超越的門檻，成為東區門戶計畫的南港王。
「世界明珠」位在南港，有「東區門戶之肺」的稱號，醞釀逾25年，基地達9453坪，共規劃2棟頂級七星級商辦，及6棟住宅大樓；其中住宅約佔49.1%、辦公大樓42.5%、商場6.7%、藝文展演佔1.7%，全案結合生態及節能概念，同時強調「家的安全性」，從建築工法到規劃設計，堪稱台灣建築史上最艱困、最高標準。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，南港輪胎的土地開發案「世界明珠」，實價揭露成交的日期從2019年下旬開始，也是這波確定從谷底復甦的時間，之後壽險公司以283億元標下大南港土地，更帶動南港房市走揚，隨後的預售個案也多以「世界明珠」做為訴求或比價標的，都拉出一波好的銷售佳績，而「世界明珠」也成為帶動南港房市的火車頭，也創下南港房價的區域新高價。
實價揭露資料顯示，南港指標案「世界明珠」目前揭露150戶，揭露總銷售金額達294億元，已揭露的部分平均成交單價約為每坪127.7萬元，其中有5戶的成交單價超過每坪170萬元，4戶每坪160~170萬元，6戶每坪150~160萬元，76戶每坪120~150萬元，最低單價是3筆辦公室每坪100萬元。
曾敬德表示，該案一舉把南港的房市往上推升一個檔次，帶動周邊新案產生比較效應，尤其實登預售揭露更可確認成交價格與銷售狀況。
