家戶購屋比一比 台中擠下桃園成買氣王
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富比士地產王記者李哲維／台北報導
儘管今年房市仍處於低點盤整，但根據業者統計，今年6都除了桃園之外，第1季的家戶購屋比為2016年之後全面走揚，顯示買氣正持續回升，整體表現最佳的台中市，擠下桃園成為「買氣王」，台北市雖然家戶購屋比數字在6都墊底，但成長率卻是6都之冠。
根據房仲業者統計，今年第1季6都家戶購屋比以台中市表現最佳，以0.99%居6都之冠、年增率0.8%，6都中唯一下滑的桃園市，雖然與去年同期相比減少0.03%，但仍以0.96%穩居第2，台北市雖墊底，但與去年同期相比增加0.21%，是6都中成長最多。
而新北市0.81%位居第三，台南市0.76%位居第四，且年成長0.13個百分點，成長幅度第二高，高雄市則是0.73%，表現持平。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，不動產市場自去年開始緩步回溫，今年由於買方觀望已久、賣方多有讓利，且民眾對於房地合一稅愈來愈了解，加上今年是選舉年，政府釋出各項利多，都使得房市信心逐漸增加。
郎美囡分析，6都家戶購屋比最高的台中市，由於輕移民的人口紅利加持，人口躍居第二大都會區，此外，屋主降價意願仍有提升空間，相對刺激買氣。而桃園市今年第1季交屋量較少，建設話題欲振乏力，故家戶購屋比跟去年相比，略微下滑。
不過，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，今年買方對於物件的詢問度、看屋量都有顯著提升，但因自住、換屋型的買方對於市場熟悉度普遍不足，出手較為謹慎，因此看屋時間較長，房屋去化時間沒有明顯縮短，故交易量在短期內難以大幅推展，造成6都家戶購屋比仍難破1的僵局。
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