代銷形容目前房市為「春暖花開了」
文/記者徐義平 台北報導
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近期北市中山區某預售建案傳出有經營國際貿易的台商預計砸逾5億元包下整層8戶，代銷則更形容目前的房地產市場，「春暖花開了。」其代銷位於松江南京的預售案，更傳出有大戶要砸逾5億元買下整層。
甲桂林廣告副董事長曹瑞濱分析目前房市情況，他認為除豪宅外，精華區房價止跌，甚至北市小坪數價格還回升，主要是資金與景氣的帶動，以它們代銷的松江南京預售案為例，目前銷售率突破7成，每坪成交單價超過155萬元，甚至有已購客戶回頭再買的現象，回購率近3成。
他進一步點出，近年房市已經出現落底跡象，不過，整體仍是以自住需求為主，尤其是首購住宅，反應都還不錯，加上北市精華區小坪數住宅價格有回升跡象，平均回升7至8%，最高可達1成，顯示目前房市已從谷底回升
該預售案專案指出，目前手筆最大的客戶，已經買下5戶，預計要再將同一層的其餘3戶也一併買下來，倘若順利下定，將是一口氣砸下逾5億元買進整層，也是目前單一買家購買戶數與金額最高的紀錄。
曹瑞濱指出，該建案樓下是精品飯店，住戶可以享有20年免費使用寒舍飯店的健身房、SPA等服務設施；加上主要規劃中、小坪數，吸引部分「離巢族」前來購買。
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