拚總價 萬華五年少一間房間 台南反而越買越大間
台南成為六都中 越買越大間的代表城市（圖／資料照）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
台灣邁向蝸居化嗎？先前內政部資料顯示，去年住宅核發使照數量是近13年以來新高，但住宅平均面積卻減少，7年內新完工的住宅面積平均減少約12坪。除了建商為了搶攻預算相對有限的購屋族，坪數規劃越做越小，為了擠進蛋黃區，購屋族的買房選擇坪數也越買越小。
去年六都買賣移轉棟數達到26.7萬棟，房市持續熱絡，但綜觀各區的資料發現，五年間六都的建物買賣面積，除了桃園市與台南市房屋坪數變大之外，其餘皆呈現縮減現象，其中，以台北市五年減了3.7%最高，台南市則增加6%，成為越買越大間的代表城市。
東森房屋研究中心副理謝欣亞表示，前年平均面積慘縮至24.4坪的台北市，在去年有回升現象，已回升至25.3坪，但在中山區、大安區、士林區、大同區、北投區等區域，還是以每年0.6坪以上的大小在縮減，其中內湖區雖已於今年補回2.6坪的面積，但相對於106年的平均面積38.9坪，五年內還是了縮減29.6%，數據相當驚人，而萬華區則自107年起，每年持續縮減0.8-1坪，等於五年直接少掉一間房間，只剩16.3坪。
謝欣亞進一步指出，台中市因為幅員遼闊，各區房價的差異較大，雖整體買賣面積五年僅縮減0.7坪，但觀察各區資料顯示，大甲區五年平均面積縮減高達22%、落差高達12.1坪，而沙鹿區則是五年縮減5.6坪之多，等於少掉一間臥室，而數據起伏大的后里區，判斷是因109年間有較多大坪數產品交易，故影響整體數據。
台南市的買賣移轉單位面積迎來近五年最大，衝至42.5坪，但台南買賣熱區皆有明顯縮減，如仁德區已縮減至27.8坪，五年就少掉9.7坪的面積，而安南區、永康區也都各減少6.5坪與3.4坪，影響整體數據的原因，應與善化區在去年有大量大坪數建物交屋有關，善化主要以透天交易為主，因此影響了台南全區的數據。
