冠德建設揮軍南下 台中三大案總銷破百億
北部建商冠德建設於台中推出首座捷運共構宅「冠德文心綻」。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
北部建商冠德建設（2520）看好台中發展潛力，加碼佈局台中房市，去年10月開案的「冠德文心綻」捷運共構宅，目前銷售已達6成，未來5年內還會在台中推出兩大案，包括：北屯崇德路裕毛屋案最快今年第四季上線，初估總銷金額約50億元，四維國小商辦案則採先建後售，預計2025年完工，三案總銷金額達百億元。
冠德建設已在全台推出11座捷運共構宅，其中，台中首發案「冠德文心綻」也是台中第一座捷運共構宅，與捷運綠線文華高中站出入口相連，建築樓高28層，產品規劃30～52坪、2～3+1房，總戶數200戶，目前銷售約6成。
進一步根據實價登錄揭露，中低樓層每坪均價約48萬元，由於高樓層戶將於近期釋出，後續創價可能性高。
另外，看好台中換屋市場，冠德建設2年前以單價138萬拿下裕毛屋崇德店原址土地，基地面積近千坪，初步規劃地下4層、地上24層建築，36～60坪產品，總戶數共計175戶，預計今年第三季取得建照、第四季公開上線，推估每坪單價上看6字頭。
含銷售中的冠德文心綻，冠德建設未來五年在台中推案金額約百億元。
除此之外，冠德建設也在去年拿下四維國小站土地開發案投資權，預計規劃地下5層、地上22層商辦大樓案，總戶數共計2戶店面、189戶辦公室，總銷約25億元，回應在地中小型企業辦公室需求。
冠德建設業務處副總經理張勝安則表示，冠德建設長線佈局台中，2005年首次與台中建商龍寶建設合作，推出指標豪宅案「謙臻邸」，後續也經由企業參訪，對於台中不動產業有深刻了解。近10年台中產業變化快速，不少科技廠進駐於此，對整體房市帶來良性發展，冠德建設將持續深耕台中，覓尋精華區土地。
