房地合一1月稅收翻倍 台中繳稅王 新竹狂翻7倍
1月份房地合一稅收達21.9億元 新竹成長7倍最狂（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
財政部去年推出房地合一稅 2.0 新制，將預售屋納入課稅範圍，今年1月份房地合一稅收達21.9億元，和去年相比，全國稅額成長率大翻倍，增加稅額14.69億元，六都中以桃園市成長逾4倍最多，全台則以新竹縣成長7倍最狂，而繳稅金額增加最多的為台中市，為2.31億元。
據財政部最新公布，今年1月房地合一稅收共21.9億元，全國稅額成長率達203.7%，創下近年同期新高。綜觀各行政區表現，在同期稅額增加數上，六都中台中市以2.3億成為繳稅王，桃園增加2.24億緊追在後，臺北市增加2.12億名列第三。
從成長率來看，新竹縣以708.4%成長最多，桃園市476.3%次之，花蓮縣以372.1%名列第三。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，在房地合一2.0納入預售屋與延長持有期間後，讓許多賣方稅負成本增加，也帶動了各區的房地合一稅額成長，其中以預售屋交易較多的區域，受惠最多；此外，近年來因熱錢流入低價區帶動的房價漲勢，也充分反映在稅收之中。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，政府稅改頻頻，在房地合一2.0上路之後，因為納入預售，市場上不乏預售時期取得，成屋出售因認定持有期間不同，而被迫補稅的例子，提醒消費者如果要賣屋，且是在2016年之後取得者，一定要確認期限與稅額，避免被國稅局要求連補帶罰。
