七期豪客南移 單元二新案逼近7字頭
台中單元二重劃區指標建案創下近7字頭交易單價。
台中單元二重劃區，與超級蛋黃區七期緊鄰，因區域採低密度開發，綠覆率高吸引豪客南移，新案價格也一路扶搖直上；根據實價登錄揭露，單元二指標建案「精銳SKY ONE」最新成交價逼近7字頭，價碼幾乎與七期不相上下，甚至改寫單元二天花板。
台中南屯區豪宅聚落涵蓋七期南側與單元二，不但地理位置與七期緊鄰，房價與七期僅些微之差。根據內政部實價登錄揭露，預售新案「精銳Sky One」目前揭露38筆資料，其中18樓戶總價4897萬元，總面積87.06坪，拆算車位後單價達67.9萬元，不僅創社區最高單價交易，也創下單元二預售案最貴單價。
住商不動產七期加盟店經理黃盟翔指出，「精銳SKY ONE」基地正對1.5萬坪黎新公園，四面全街廓、360度環景視野，擁有超高綠覆率、超高棟距，因而使身價扶搖直上；由於目前最高價碼位於18樓戶，尚有高樓層戶別尚未揭露，未來創價的可能性高，不排除將有7字頭的成交單價。
事實上，觀察單元二豪宅「寶輝City Park」、「雙橡園2279」、「精銳Sky One」等案，都擁有超大基地的共通點，約略都有近2000坪的基地規模，有足夠條件塑造大面積私家花園，以及創造無限景觀棟距，加上單元二位在前往高鐵的必經之路上，超高層大樓的能見度與識別度相當高，北客指名度也相當高。
精銳建設經理朱自仁則說，「精銳Sky One」的買家多半是看中生活環境而購入，不論什麼朝向，開窗就能享有百米以上的棟距視野；住家旁邊就是萬坪大公園與圖書館；步行三分鐘就是公益路餐飲、精品名店，不只吸引台中豪宅客購入，也吸引了不少北部的頂級客層南下購屋。
