信義房屋本業不受疫情影響 去年營收187.92億元呈獲利高點
信義房屋去年未受疫情影響 獲利仍創高點（圖／信義房屋提供）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
信義房屋（9940）今(11日)日舉辦線上法人說明會，公布去年財報，達187.92億元，合併營業利益31.32億元，稅後淨利23.5億元，每股盈餘3.19元，為自2017年上海「信義嘉庭」案集中交屋後的獲利新高。去年在疫情影響下，房仲本業五六月明顯下滑，隨後在疫情回穩下，業績持續向上攀升，本業仍繳出亮眼成績，獲利高，獎金提列也跟著增加了6.5億元。
信義房屋指出，台灣疫情控制得當且經濟表現好，加上低利率環境、家戶數成長以及對房價的上漲等預期心理，使得2021年買氣較前年熱絡，全台買賣移轉棟數成長達34.8萬戶，信義房屋個體年度營收為132.98億元，年成長21%，營業利益28.90億元、年增28.56%。此外，大陸無錫「山水嘉庭」案已於去年6月開始交屋並認列營收40億元。
信義房屋今年度也將在中南部積極布局，預計展店30家，目前全台店面以北區為主，共有487家店；購地計畫的部分，在板橋推出的「嘉和」案及「嘉品」案分別於去年9月及11月完銷，在獲得消費者肯定的信心加持下，已在新莊副都心購買562坪土地，預計規劃一樓店面，二樓以上純住宅的小坪數商品，陸續會在較熟悉的雙北地區再找合適建地。
對於央行近來可能會調升利息，是否影響目前市況，信義房屋則表示，市場對於升息已在預期內，觀察近期整體來客數及看屋指數，波動都還在範圍內，在新聞發酵的幾天內影響較大，之後就會回復正常水平。
展望2022年上半年房市，整體買氣仍穩健，民眾信心偏強，惟在高房價下，市場擴量不易，政策也主導了房市走向，預售禁止換約政策，對於去年熱區預售恐降溫，外在因素對於房市短期仍無太大影響，平價、重劃區、科技業投資題材仍是房市焦點。
