炒房最高罰5千萬 草案最快17日送院會
內政部長徐國勇針對炒房行政罰則，從原本的500萬大幅提高至5000萬。（圖／資料照）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
打炒房重要手段之一的「平均地權條例」修法案，其中內政部原本擬定「炒房關3年」的想法，引發不動產界強烈反彈和恐慌，不少立委也有疑慮。內政部長徐國勇今（14）天在內政委員會時表示，草案正在研議中，會尊重各部會意見，主要是針對炒作行為開罰，盼17日行政院會能通過。
內政部去年底通過修正「平均地權條例」部分條文，限制預售屋及新成屋換約轉售，並禁止炒作行為，嚴懲任何人有意圖影響交易價格、製造熱銷假象及壟斷轉售牟利等不動產炒作行為，違者將處新台幣100萬元到500萬元罰鍰；如果造成民眾恐慌及市場交易不安等而損及公眾或他人情形者，並可處3年以下徒刑或併科100萬元到5000萬元罰金。
由於觸及刑責，引來不動產業者反彈，尤其針對「炒房要關三年」認為有失比例原則；部分執政黨立委也認為，抑制炒房固然重要，但不須引發不必要的恐慌。也有立委反映，對於認定「炒房行為」定義不容易，若祭出刑責後，若「判不下來」，不了了之，又該如何？不如先處行政罰，後續再觀察成效。
行政院與民進黨立法院黨團溝通後，擬刪除炒作最高可關3年的刑責，但炒作的行政罰，則從原本最高500萬元，大幅提高到5000萬元。徐國勇在會前受訪時表示，行政院正在審查平均地權條例修正草案，如果可以很快完成審查，有機會排入這週四（17日）行政院會議程中，通過後就會送到立法院。
徐國勇強調，對於草案擬刪除刑責，行政院正在研議中，因為這是國發會召集內政部、財政部、中央銀行等各部會討論，內政部只是處理其中一部分，尊重各部會意見；草案在行政院整合後，希望這週四（17日）就能處理；主要是要處理預售屋紅單轉讓等炒作行為，因還有《公平交易法》及相關刑責問題，不過現在仍在研討、整合中，不過嚇阻力量絕對夠。
