新北住都中心組聯盟 預先諮詢提高都更推動效率
新北拚都更，全力協助有需求的民眾。（圖由左至右為新北市住都中心專案經理林士森、副執行長錢奕綱、董事長陳純敬、執行長汪禮國、專案經理王憶靜）（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
新北市30年以上老屋高達76萬戶，並逐年攀升中，對於民眾的居住安全問題，新北住都中心17日宣布，為了加速推動都更，與台灣建築中心、新北市不動產開發商業同業公會、新北市建築師公會、新北市不動產估價師公會、新北市都市更新學會共同組成「新北都更大聯盟」，提出都更預先諮詢概念，結合各專業團隊，提高都更的推動效率。
新北住都中心表示，新北都更大聯盟的合作包括技術支援及強化中心的服務品質，中心廣邀對新北都更有理想抱負及實績豐富的建築師、估價師、規劃團隊、建築團隊等，參與建築模擬、都更案團隊成員的遴選、擔任諮詢委員、協助排除個案遭遇的難題，形同中心推動案件的服務品質保證。
新北市建築師公會則提出，都更案建築規劃專家「預先諮詢機制」，能優化都更推動流程及審議效率，在事業計畫報核時，公會能提供專家諮詢意見，以減少後續進入建照審查時產生大幅修正的可能性，並且能縮短審查時間。
新北市不動產開發商公會表示，權利變換的估價作業提前進行，可避免一樓及頂樓與其他樓層屋主間對權利價值的不同認知，加速整合的速度。
新北市都更學會則建議，若自力更新的更新會融資順利，都更事業及權利變換計畫可併送審查，藉此能加快流程。
新北住都中心董事長陳純敬指出，目前由中心負責的公辦都更及民辦都更約50餘案，而都更大聯盟成員110年參與新北市131件都更申請案，占比高達8成，透過大聯盟運作，合作案量必然顯著增加，呼應侯友宜市長「永續新北、安居樂業」的市政願景，也會讓都更推動加速、審查加速，加強民眾信任感。
住都中心目前已有首件海砂屋都更案整合成功，將在4月舉行動土儀式，屆時預計邀請侯友宜市長蒞臨見證中心協助市民實現「穩住」新家園，另外還有蘆洲案、板橋案，準備進行簽約，民眾如有都更需求都可以洽詢住都中心。
