車位跟著房價飆漲 這區竟然最划算
買房若再加上車位，總價相當驚人（圖／591房屋提供）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
買房的同時，動輒上百萬元的車位，到底要不要一起入手，是許多買房族在買房時，研究最多的課題之一，買房若再加上車位，總價相當驚人，尤其在房價高漲的時代，車位價格也是同步上漲，據調查，七都平面車位價格中，以台北市車位總價約260萬元最貴，新竹縣市及台南市均價則約130萬元，最便宜。
根據591實價登錄統計，2021年六都與新竹縣市平面車位價格，再對比區域房屋單價，計算下來竟然是房價最高的台北市最為划算，去年台北市車位總價約260萬元，價格雖為七都中最貴，不過若與房屋單價70.5萬元相比，僅差距3.7倍，等於花不到4坪的房價即可擁有一個車位，相對其他縣市划算。差距最大的則為高雄市，得花近8坪的房價才能換取一個車位。
而新竹縣市，去年車位總價130萬元，與台南市並列為七都最便宜的縣市，車位價格甚至只要台北市的一半，不過若與房屋單價相比，在新竹縣市要買一個車位，就得付出5坪的房價才可擁有。至於新北市，雖然車位總價已逼近200萬元大關，來到195萬元，但由於房屋單價也要38.0萬元，買車位的CP值位居七都第三名。
同樣得花5坪以上的房價才能擁有車位的還有台中市，去年車位總價約145萬元，是房屋單價27.0萬元的5.4倍；不過若回顧2017年，591房屋交易網新聞公關組組長畢務潔指出，五年前台中車位價格才120萬元，5年來就成長超過2成，主因是近年台商資金回流助攻，加上交通建設及公共工程陸續到位，吸引大量外縣市輕移民，不僅房價成長，連同車位也水漲船高。
至於台南市與桃園市，相差倍數約6.1與6.4倍，畢務潔表示，台南受惠台積電南科設廠、企業投資等推波助瀾下，車位價格搭上房市順風車一同飆升。台南市5年前車位價格僅100萬元，為七都之末，不過2021年車位總價卻已追平新竹縣市，來到130萬元，漲幅約3成。而桃園市則因脫北者移居，對開車通勤者車位是不可或缺的必需品，去年車位價格為160萬元，與5年前128萬元相比，漲幅也不惶多讓，約25.0%。
最後高雄市，受到土地陸續開發影響，造成停車日漸困難，強烈的車位需求也反映在售價上，2021年車位總價已經來到161萬元，直追雙北，然而房價卻只有20.7萬元，計算下來，若要在高雄買一個車位相當於要花費近8坪的房價才能擁有，約台北市的2倍，買車位需付出的成本較七都其他縣市多。
