老牌建商吃下56筆南屯土地 全國電子也成囊中物
全國電子南屯店由親家建設關係企業收購，交易金額則約1.3億元。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
精華區一地難求，建商積極以危老、都更模式整併透天，像是台中老牌建商親家建設關係企業親嘉開發股份有限公司與米那投資，日前耗時整併南屯區56筆土地，地上物包括全國電子、教會、宮廟、里長辦公室等，也被業界誇為「最有毅力的公司」！
根據實價登錄揭露，由親嘉開發股份有限公司與米那投資整合的56筆土地，面積最小僅16.7坪，最大則為91坪，合計地坪約812.9坪，總交易金額來到12.6億元，拆算買坪土地單價約155萬。而這些零碎的基地，地上物多為屋齡超過30年以上的透天，包括全國電子南屯店也在其中，該筆交易金額則約1.3億元。
台灣房屋集團資深經理陳定中則分析，鄰近全國電子南屯店土地，屬南屯區田心段街廓，緊鄰南屯路主幹道，距離雙捷運南屯站、豐樂公園站步行只在10分鐘內，地段相當精華。
事實上，該區段條件佳，向來頗受建商青睞，最近一筆還包括去年底鉅陞國際開發以16.18億元吃下便利購南屯店，以土地面積770坪換算，單價高達210萬元。
屋比房屋總監陳傑鳴則說，精華區土地難求，一般老舊透天，因產權單純，本就備受建商青睞，加上政府推出危老時程獎勵，以及政府打炒房限制土建融貸款額度，都更危老不設此限，都更加深建商購買老透天申請危老重建的意願。
