高房價已成民怨 民眾黨：社宅應盡速處理
高房價已成為民怨，年輕人買不起房，民眾黨呼籲社宅應盡速處理。（圖／資料照）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
民眾黨團今天上午召開記者會，直指高房價已經是超過半數國人公認的民怨之首。民眾黨立院黨團副總召賴香伶、幹事長張其祿以及民眾黨新竹縣議員參選人徐勝凌、桃園市議員參選人林昭印和台北市議員參選人吳怡萱，共同呼籲政府盡速加大社宅興建動能、妥善運用社宅平衡區內發展，並開放市民參與建置，提升區域生活品質。
根據調查，桃園在2018年至2020年間，每年淨遷入人口皆突破1萬人，人口移入速度之快，也顯示台北高房價已經出現不少脫北者。賴香伶表示，桃園人口遷入大多來自雙北地區，且桃園市因交通建設等利多因素，加上近年重劃區議題多、交通網絡發達、生活機能趨近完善，使北北桃一日生活圈，已經成為常態；現階段桃園不僅要思考如何調節都市人口，並讓南北桃園人口平衡、新舊城區獲得妥善發展，未來將是一大課題。
張其祿直指，國內房價持續高漲，居住問題已成為各縣市的痛，房價偏高更是民怨之首，不分南北皆列為希望最優先改善項目。而在房價連動租金持續高漲下，居住品質卻持續下降，也提醒政府關注解決房價過高問題之外，更要注意居住生活品質下降之問題；中央及地方政府應拿出相關對策，進行超前部署，甚至加速推動興建社會住宅，以社會住宅作為合宜居住品質之典範及標準，以維護國人住屋、租屋的居住品質。
賴香伶指出，社會住宅可用較低的價格，讓民眾獲得更好的居住品質，而選擇正確的社會住宅，也能夠有效緩解桃園人口過於集中桃園區及中壢區的困境，目前桃園市內人口僅桃園及中壢兩區達40萬人以上，其他行政區人口數皆15至20萬人，甚至部分區域在10萬人以下。在社會住宅規劃上，應以均衡城市發展的角度去推動，讓其他行政區共同發展，避免人口都聚集在兩大區。
目前內政部針對打炒房祭出罰則，徐勝凌表示，高房價問題並非單純「以稅打房」就能夠解決，必須通盤從土地利用、城鄉發展、薪資問題，以及改變投資環境來制定政策，消極的以稅打房只會變成「揚湯止沸」的鬧劇；林昭印指出，桃園機捷各站漲勢驚人，以原本每坪20萬的青埔為例，2022年漲破每坪40萬元，連房仲業者都認為漲得很厲害，許多民眾不得不搬到遠一點的區域，政府應正視房價暴漲的亂象，不能坐視不管。
吳怡萱表示，在萬物齊漲、房價也漲的情況下，年輕人成為「無殼族」，要買房根本是天方夜譚。高房價問題在台灣已是陳年毒瘤，整體結構性問題需要改變，台北市為了解決居住正義，努力興建社會住宅，目前包含已完工、施工中的超過2萬戶，但仍供不應求，中央承諾的社會住宅腳步也要跟上，一起持續往前進。
