74環內攻上4字頭 這區房價堪比2年前台中

74環內攻上4字頭 這區房價堪比2年前台中

74環內攻上4字頭 這區房價堪比2年前台中

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建設與政策帶動人口流動,草屯成為外溢效益最直接的受惠城鎮


建設與政策帶動人口流動,草屯成為外溢效益最直接的受惠城鎮;在地業者指出,近年台中房價不斷走高,74環線內房價攻上4字頭,就連蛋白區也正式進入3字頭,但距離台中市車程只要30分鐘的草屯,房價如同停留在2年前的台中,總價800萬即可入手3房,持續牽引外區人口轉移。


距離台中市區車程僅30分鐘的「草屯鎮」,為南投縣門戶,也是台中市進入南投縣的首站,近期台中建商、在地建商共同拉抬下,草屯預售市場已坐穩2字頭行情!如:在地建商群合建設329檔期推出的新案「群合I DO」,平均單價約24萬,總價帶(含車位)則介於600萬~800萬間。


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鄒喬羽說,預算800萬可在草屯、入手3房產品。


群合I DO專案經理鄒喬羽說,台中市不論蛋黃區、蛋白區,2房房價動輒千萬以上,然而在草屯僅800萬即可入手3房產品,房價形同停留在2年前的台中,且以群合I DO已購客層來看,主力買盤年齡層介於28~35歲,意味著總價低、房價負擔輕鬆,也吸引年輕族群目光。


群合I DO地點座落在草屯交流道國道特區,國3、中投63號、74號快速道路等聯外道路,15分鐘可達台中市南區,30分鐘抵達七期市政中心,8分鐘可達草屯商圈,交通便利性高。


群合I DO為地上12層、地下2層建築,基地面積約493坪,產品規劃2~3房、22坪~32坪,總戶數68戶,總銷6億;另,該案主打輕鬆入主,訂簽首付僅10%,結構工程0付款。


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群合I DO為地上12層、地下2層建築,基地面積約493坪。


寬心營建機構副總經理黃詩景指出,近年台中房價不斷走高,距離台中市車程只要30分鐘的草屯,開始出現移居熱潮,目前當地人口數已有9.7萬,距離升格為「草屯市」的10萬人口門檻僅剩一步之遙,人口紅利成為房市一大利多。


屋比房屋總監陳傑鳴表示,草屯近年五年房市漲幅約1~2成,在南投各鄉鎮市中相對突出,但仔細觀察可發現,過去區域交易以透天宅產品為產品主力,不過,因近年房價地價不斷上漲,部分建商已開始改推大樓華廈產品,推案單價甚至已達2字頭。




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