板橋油庫口將都更 房價有望挑戰8字頭
板橋在地美食油庫口麵線所在地，將推動都更（圖／記者洪麗馨攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
板橋人無人不知的在地美食「油庫口麵線」所在地，將推動都更，34戶只用2週時間完成前期資金籌集，今日正式委託新北住都中心成立更新會，跨出自主更新第一步，目前整合也已突破8成，未來房價可期。新北住都中心執行長汪禮國表示，油庫口案近鄰新板特區，將成為自力更新示範案，完工後可望帶動周邊都更動能。
住都中心表示，油庫口案所在的一整排公寓屋齡已近50年，住戶年齡多是60、70歲，進出不易，住戶原本以小範圍推動危老重建，在中心動員80多人次前往說明並偕同社區發起人李小姐拜訪所有住戶後，才改以權利變換方式、擴大範圍推動都更，目前整合程度已突破8成。
汪禮國說明，此案第一階段依照自主更新程序由住戶組織更新會以取得實施者資格、劃設更新單元，第二階段中心將擔任全案管理顧問，協助更新會推動自力更新。
汪禮國指出，本案目前尚有3戶未明確表達意願，主要是住戶希望先看見實質進度，今日成立更新會後，象徵正式進入都更程序，住都中心將持續溝通說明，相信能盡快說服住戶信任公開、公正、透明的重建機制，促使本案圓滿整合。
汪禮國表示，新北住都中心接受委託協助社區自力更新，從前期的更新會籌組到都更事業的執行，透過包含都更大聯盟在內的各個專業團隊，以及銀行融資、政府機關的溝通協調，到最後的都更成果備查，提供社區一條龍的專案管理服務，要讓新北市民「安穩的住、住得安穩」。
在地經營10多年的信義房屋板橋店資深專案經理黃振輝分析，在板橋江翠新埔這帶，人口密集度高，可開發的區域相對較少，「油庫口麵線」社區所在地，有良好的交通位置，位於捷運出口十分鐘內，又是全新高樓大廈，可以說相當稀有，加上旁有「中山國中」黃金學區加持，未來如果是以中小坪數產品釋出，房價肯定有望站上8字頭。
