亞昕手持4000坪台中土地 重壓14期一年推兩案
亞昕集團年初以7.1億元買進14期仁平段、平田段等1042坪土地。
北部建商亞昕集團（5213）積極佈局台中房市，手上土地存量超過4000坪，且有超過一半土地重壓在14期明星重劃區內；亞昕建設董事長姚連地表示，從北部案例來看，百貨、巨蛋向來是票房保證，因此亞昕首次進軍台中，選擇14期落腳，除了上半年於洲際段推出的「一沐」外，預計仁平段新案也會在年底上線。
亞昕建設於14期的第二案「一沐」於7日舉行開工典禮，姚連地於開工會場上表示，14期具備低容積、低建蔽率，卻有高綠覆蓋率，住起來相當宜居且舒適，最重要的事，在可預見的未來，該區還有漢神百貨、台中巨蛋，從北部案例可見，百貨商場、體育館等向來是房市票房保證。
有鑑於此，亞昕建設加碼佈局14期重劃區，今年初再以7.1億元買進14期仁平段、平田段等1042坪土地，換算單價約68.1萬。
亞昕建設於14期的第二案「一沐」於7日舉行開工典禮。
姚連地也進一步指出，14期重劃區屬低密度住宅區，開發成本高，線上預售案以50坪、3～4房產品為主力，「亞昕一沐」力壓總價帶，規劃21~29坪2房、34坪3房產品，創造1500萬最低入手門檻，形同像首購族發放14期入場券！
台中14期重劃區鄰近崇德商圈與水湳經貿園區，並具有台中巨蛋、漢神百貨、等利多題材，為台中有史以來房價堆疊速度最快、起步價最高的新興重劃區；從實登資料來看，去年8月第一批進場的預售案均價約每坪46萬，時隔半年時間，目前區域行情「坐五望六」，。
不過，也因近來房價快速飆漲，中央、地方政府紛紛祭出打炒房措施，包括：央行逐步限縮購地貸款成數，行政院會也在7日通過「平均地權條例」修正草案，限制預售屋轉售。
「亞昕一沐」產品規劃21~29坪2房、34坪3房。
對此，姚連地則指出，開發商很樂意和政府站在同一邊，因為房價漲太快，開發商也不樂見；但話鋒一轉，他也提到，針對預售屋不得轉約，已違反憲法自由、平等、法治精神，且干預自由市場機制，是相當不明智的作法。
姚連地指出，建築業為加工業，以每年不到3%的超低毛利率賺取獲利，反觀地主買地等增值，賣地後也僅要付出房地合一稅的稅務成本，因此地價高漲才是政府應該著手處理的關鍵！
談及土地地價上漲，姚連地則進一步指出，以14期為例，亞昕首次購地以每坪47萬元的成本購入，時隔不到3年的時間，相同容積率土地已經來到每坪7字頭甚至8字頭！他也再次重申「開發商不是暴力集團，抑制房價的關鍵應該是控制地價！」
