捷運海山站旁月租8500元起 土城員和社宅將招租
土城員和青年社會住宅將招租 交通便利詢問度超高（圖／新北住都中心提供）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
步行5分鐘可達捷運海山站，全新完工的「土城員和青年社會住宅」將於5月3日起開放申租，租金為市價64折~8折，優先戶8,500元起、一般戶10,600元起，總計推出508戶。該社宅為全新住宅又近板南線，還沒正式開放申請，民眾詢問度已破表。
土城員和青年社宅位於莊園街、學府路二段交界，步行5分鐘左右可抵達海山捷運站，社區一樓規劃托老中心、托育中心及庇護工廠，二樓為青創中心。由新北市城鄉發展局移交新北市住宅及都市更新中心管理，即將於4月18日公告、5月3日起開放申租。
本次招租508戶中，套房型有265戶，坪數約12.5坪，月租金為8,500元至10,600元；兩房型有165戶，坪數約23坪，月租金13,200元至16,500元；三房型則有78戶，坪數約 28至32坪，月租金15,900至22,800元。
套房型坪數約12.5坪，月租金為8,500元至10,600元
新北住都中心副執行長錢奕綱表示，中心每天都接到眾多民眾洽詢，關注度極高，此次也因應疫情，申請方式除了現場收件，也新增線上申租，招租總戶數中，優先戶占約42.5%、一般戶占約57.5%。而為落實居住正義，租金訂定為參考不動產估價師市場租金價格評定結果，一般戶依市價打八折、優先戶依市價打六四折，租金均皆已含管理費。
新北住都中心說明，本次申請期限自111年5月3日起至6月7日止，7月15日進行電腦抽籤，依據抽籤後選屋序號，列入各資格類別遞補名單最後一位遞補者排序之後，再依順序通知申請人選屋、點交、簽約及公證，第一批承租人預計9月入住。
租約每3年為一期，承租人在租期屆滿前檢附證明文件可以書面申請續租，經審查通過就能續租，以二次為限，總租期最多6年，具備優先戶身分者，總租期可延長至12年。
申請須知、申請書、契約書範本等相關文件，歡迎自公告日起至新北住都中心官網「公告消息」區查閱與下載，(https://www.nthurc.org.tw/news/announcement)線上申請受理期間自5月3日起至5月20日止。
