賣地進帳16.2億 阿秋大肥鵝搶進重劃區展店
台中知名餐廳「阿秋大肥鵝」轉戰北屯洲際棒球場好運來宴會館。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
台中知名餐廳「阿秋大肥鵝」，去年以16.2億賣掉旗艦店土地後，火速展開展店計畫，除了轉戰北屯洲際棒球場好運來宴會館外，預計今年下半年將在單元二投資5000萬元，興建大型婚宴會館！阿秋餐飲集團董事長廖豊民則表示，近年來受疫情影響，餐飲業頗受衝擊，但在一兩年的轉型、調整下，各項防疫措施早已準備就序，集團也看好重劃區開發後所衍生的餐飲商機，提前部署展店！
「阿秋大肥鵝」去年將座落於黎明路與青海南街的旗艦店出售，面積共計867坪，總價約16.2億元，創下12期重劃區新高價。該店今年3月熄燈後，集團也火速遷移至北屯洲際棒球場，並與另一餐飲品牌「好運來洲際宴展中心」毗鄰而居，新餐廳則命名為「阿秋大肥鵝洲際花園餐廳」。
阿秋大肥鵝洲際花園餐廳設棒球主題包廂。
阿秋餐飲集團董事長廖豊民表示，14期重劃區緊鄰11期崇德商圈，除洲際棒球場外，北側還連結74號快速道路，匯聚南來北往客群，加上台中漢神購物中心預計2025年開幕營運，「洲際W」新建案也預計在今年底完工，未來將有上千人入住，未來發展潛力無窮。
事實上，阿秋大肥鵝除了在北台中設點外，目前還鎖定單元二、市政南一路一塊700多坪土地；廖豊民指出，單元二北接七期，南近高鐵，交通機能便利，又好停車，近幾年來吸引餐飲業搶駐，包括：頗具代表性的春水堂、与玥樓、頂粵吉品等都在此設點；而集團新餐廳「阿秋大肥鵝海鮮餐廳」，則預計今年8月上線！
一旁的洲際W新建案也預計在今年底完工，未來將有上千人入住。
據瞭解，「阿秋大肥鵝海鮮餐廳」將搭建一層樓餐飲會館，預計可容納400名餐客，粗估投資金額達5000萬元；至於租金部分，廖豊民表示「集團已與地主簽訂20年長約，每月租金超過50萬元，但實際金額不便透露！」
中信房屋中彰投駐區經理楊乾意分析，與七期相比單元二重劃區腹地相對廣闊，對於大型餐飲業者來說，極具吸引力，加上歷經10多年發展，當地豪宅、豪墅雲集，區域客消費能力高，還有好停車等優勢；若以單元二土地成交價格已來到8、90萬評估，現金空地租金行情每坪約800~1000元。
