台中前「衣蝶百貨」再次換手 誠品斥資16億取得使用權
誠品生活（2926）28日公告取得「衣蝶百貨」舊館的使用權資產。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
老台中人記憶中的「衣蝶百貨」日前再次換手！誠品生活（2926）28日公告取得「衣蝶百貨」舊館的使用權資產，耗資總價逾16億元，預計2023年開幕。專家也推測，此次誠品包下商場，可望複製信義誠品、信義南西的的經營模式，未來除了原本的書店之外，還可望引入餐飲、零售、生活體驗等各多元的消費經驗。
誠品生活公告顯示，取得台中市市政路480號不動產使用權資產，總面積約1.5萬坪，總價16億121.5萬元，房東則為台中建商林鼎實業關係企業源昌木業。而該棟建築為屋齡19年、樓高12層、地下7層，前身為衣蝶百貨。
值得一提的是，衣蝶百貨2003年進駐台中，經營僅短短4年，即在2007年結束營業，隨後該棟建築也曾有過不同百貨業者換手經營，如：柏地廣場團隊曾在此開設飯店、餐飲、月子中心，以及outlet業者禮客也曾在此營運。
陳炳辰表示，誠品所形成的人文風格生活，常可帶動在地商機。
對此，全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，誠品所形成的人文風格生活，常可帶動在地商機，或是讓當地生活圈錦上添花，而其此次座落所在地，已擁歌劇院、百貨商圈，誠品加持也能如虎添翼，選擇進駐也不意外。
另外，陳炳辰也說，誠品目前的經營型態早已脫離單純的書店，均走向百貨公司類型，佔地廣亦符合需求，包括台北的南西商圈、信義計畫區都有身影，以與七期同屬高檔地段的信義計畫區來說，誠品此次的規劃都顯駕輕就熟。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛則指出，在人口成長帶動下，台中不論房市或是消費市場都蓬勃發展，誠品生活也是看好台中旺盛的經濟活力，以及對台中七期的肯定，才選擇在觀光、零售市場受疫情衝擊最烈之際，大舉朝中南部展店。
