買方不再觀望 全台網路看屋人次增逾1倍
富比士地產王記者李哲維/台北報導
近年房市景氣回穩，欲購屋者不再觀望陸續出籠，根據數字網統計，2019年第一季點閱率較去年同期成長一倍有餘，突破2300萬次點閱，點閱最高不是高雄，而是台中北屯，近百萬次點閱，業者表示，從產品端分析，消費者仍是以低單、低總、有重大建設利多的區域為優先買房考量。
根據數字科技（5287）旗下591新建案統計2019年第一季點閱數突破2千3百萬次，較去年同期相比成長超過1倍，且點閱前10名行政區第一季幾乎都創下該區最高點閱，其中台中表現最為亮眼，三屯區皆入榜，其中以北屯區約92.3萬次點閱奪下冠軍。
其次2~10名行政區排名依序是桃園市桃園區、新北板橋、桃園中壢、高雄楠梓、新北新莊、台中西屯、新北三重、新北淡水以及台中南屯。
591新建案表示，今年Q1雖然有9天春節年假，上班日較少影響，但在329檔期的拉抬下，網路找房表現依舊亮眼，Q1點閱數更是突破2300萬次，平均全台灣人幾乎都點擊至少1次，然而前10名地區，有不少熟面孔，且除了北屯、淡水區外，其餘地區均創下該區歷史新高。
奪冠的台中北屯區，去年開始推案不斷，最集中在G0特區，成交行情也從1字頭提升至2字頭，目前成交行情落在24~26萬元，但因捷運綠線明年完工及COSTCO二店確定進駐等建設議題加持下，熱度依舊不變，周來人可到10~30組。
亞軍桃園市桃園區，在第一季更是突破70萬次點閱，591指出，近來中路重劃區討論度高，主要是區域內的風禾公園完工，吸引不少外區客，同時第一季也有許多建案進場，像是在地建商宜誠、昭揚外，329檔期也有不少換屋成屋案開案，且多圍繞在公園附近，吸引不少首換、置產族目光。
值得一提的是，曾被戲稱鬼城的青埔重劃區，去年底讓利風帶動下，房價回歸基本盤，目前約在23~28萬元，加上重大建設陸續到位，該區推案能見度大，因此帶動中壢區的點閱。
高雄楠梓區第一季也刷出破50萬次的點閱，北高建設議題不斷，推案集中在高大特區，目前大樓案以2房以上格局為主，成交行情落在14~15萬元，總價也是在5百萬內即可入手。
新北市新莊、三重及淡水第一季分居第六、八、九名，各自擁有推案量大的重劃區，像是新莊頭前、副都心重劃區受惠環狀線年底通車，建案紛紛推出低自備、首付方式搶客，目前區域成交價落在4字頭；淡海新市鎮受惠淡海輕軌通車及美麗華影城開幕話題，也有不少外區客來趁熱前往看房。
