為年輕人打造幸福宅 鴻築進軍青埔首案今動工
看好桃園青埔房市發展潛力，鴻築建設進軍青埔首發案今(17)日動工。鴻築建設董事長吳裕國表示，土地、工資與原物料飆漲已對經營者產生龐大壓力，為管控成本，今日大園青山段土地擇吉日先動工，未來將採邊建邊售模式銷售，全案預計最快今年第四季到明年第一季正式公開。
除了成本大漲，政府積極打房也替房市投下變數。對此，吳裕國表示，在通膨大環境下，台灣房市仍長期看好，且鴻築建設深耕桃園十餘年，鎖定的都是剛性自住需求，至今推案已累積上萬戶，而政府打房針對的是投機炒作，因此不擔心房市短期波動與政策影響，目前手中6塊在建案「一切都照正常運作」。
吳裕國表示，不論是站在建商或購屋者的角度，推案或買房跟著政府的腳步走就準沒錯。大桃園自升格直轄市後，建設與發展有目共睹，尤其是青埔，是政府重點發展與重大建設雲集的潛力區段，加上高鐵及機捷的通勤效應，將首都圈的距離再拉近，因此深受雙北輕移民、白領階級及商務客層的青睞。
除此之外，國泰人壽今年3月再度標得高鐵站前3萬餘坪地上權，預計投入超過260億元，打造區內第2個「置地廣場」，並結合智慧辦公空間、購物商場、星級旅店等，讓青埔人潮匯聚再加乘，在眾多大型建設與中央政府的資源挹注下，讓青埔成為匯聚商務的國際新星。
吳裕國指出，鴻築這次進軍青埔推案，就是看好青埔發展的無窮潛力，特別是以桃園高鐵站為核心向外延伸的區域，皆是精華地段。今日動工的基地，就位於高鐵A18站的精華區青山段，具備步行可到雙語青埔國小、萬坪青塘園，以及明年完工的桃園市立美術館的地段與環境優勢。
除了替首購族挑選便利的地段與宜居環境，規劃上也有別於目前市場上大多數為符合低總價而規劃的小宅產品，以自住需求為考量，在面積近800坪的方正基地上，規劃24~36坪的標準2~3房產品，用貼近購屋者的心，讓年輕人能順利圓夢成家。
吳裕國指出，鴻築建設向來以打造幸福宅為出發點，推出許多膾炙人口的經典作品，近年指標個案如A7重劃區的「金捷市」與「捷市達」，以及桃園中路的「鴻苑」、竹北的「竹科匯」等，都有亮眼的銷售成績，未來也將以深厚的建築經驗淬鍊建築新風貌，引領城市進化，開創桃園建築新世代。
