前台中縣一哥沒落！ 廟東商圈一級戰區逾30間店面養蚊中
疫情過後豐原廟東夜市冒出多間空置店面。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
台中豐原曾經是舊縣轄區最繁榮的地方，甚至有「台中縣一哥」稱號，但近年受疫情影響，人潮大幅下滑，不少連鎖商家如：bossini、H:CONNECT、敝姓鍋等也都撤出當地最熱鬧的廟東商圈，4條主要幹道合計有超過30間店面呈現空置狀態！
開業8年的H:CONNECT在今年初結束營業，目前全棟招租中。
豐原復興路、博愛街、中正路為包圍廟東商圈的3條主要幹道，過去曾有不少百貨商家林立，市況相當繁榮，然而近年來受疫情影響，許多店家生意大不如前，只好選擇歇業停損，也讓商圈店面空置率節節攀升。
實際走訪豐原太平洋百貨所在的復興路，短短200公尺就有8間店面高掛待租，就連已開業8年的連鎖韓國服飾品牌H:CONNECT也不敵疫情，在今年初結束營業。
200公尺長的復興路空置店面高達8間。
另外，中正路的空置狀態也不遑多讓，從媽祖廟至豐原車站前及廟東夜市巷弄內，共有17間店面空租中，或採租售並行，博愛街上空置店面也有7間，若統計廟東夜市周邊3條主要幹道待租店面，更有超過30間，養蚊情形令人不慎唏噓！
在地業者表示，受疫情影響，廟東商圈逛街人潮相較以往衰退許多。
曾在豐原經營服飾店的Yuli表示，這兩年因受疫情影響，廟東商圈人潮相較以往衰退許多，不少店家因看不到疫情的終點，扛不住租金壓力，紛紛忍痛停損歇業。
隨商圈蕭條、店面空置率上升，也開始傳出有房東降租尋客；Yuli也提到，像是過去廟東商圈內一間15坪、月租7萬元的店面，現在租金也近乎腰斬，以每個月4萬招租中，可惜目前大環境不利於商圈發展，即便房東願意讓步該店面還是乏人問津。
徐中輝說，廟東商圈房東仍盼望租給資金雄厚的連鎖商店，才會以租金作為篩選客人門檻。
對此，在地仲介涂萬金表示，目前廟東商圈一級戰區，整棟透天店面租金行情約落在8萬～20萬不等，視坪數大小而定，對比5、6年前，廟東商圈全盛時期，月租金已有些許下滑，然而店面空置情形仍不見改善，和整體景氣關係更大。
另外，東森房屋豐原領航加盟店經理徐中輝則表示，確實有不少房東不敵大環境，選擇減租讓步，但降幅並沒有想像中的高，由於當地房東仍盼望租給資金雄厚的連鎖商店、運動用品店等，才會以租金作為篩選客人的門檻，好過未來經常換租客。
