國建砸6.12億買11期角地 拿下區域單價新地王
國泰建設以每坪150萬元買下崇德六路口角地，拿下區域地王。（圖取自Google）
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
國泰建設發布重訊公告，以6.12億買下11期內、崇德六路口角地，換算土地單價達每坪150萬元，寫下區域新高紀錄；在地業者認為，該塊基地之所以能夠創價，與其地理位置及土地開發效益有關，但因基地面積僅400餘坪，不排除建商繼續整合鄰地。
由國泰建設斥資6.12億買下的11期角地，現址為「UDON讚岐烏龍麵專賣店」，土地面積約408.09坪，換算每坪單價約150萬，一舉拿下11期新地王；而根據實價登錄揭露，區域前地王則為明道普霖斯頓學校斜對面的商一用地，由富宇建設以單價125萬元購入。
對此，台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，國建購買的「住三」土地，容積率達250%，與當今地后「商一」用地的280%相差不大，且國建買下的土地，對面就是近年快速崛起的14期重劃區，區段的發展潛力頗佳；加上該坐落角地，斜對面又是麻園頭溪水岸綠地，立地條件不錯，因而吸引建商重金搶進。
中信房屋台中十期新光加盟店店執行長林長彰則認為，該塊土地為對面為佔地廣大的松竹停車場，後方又是整排透天，確實頗具創價條件，此次改寫區域地價新高，也更意味著11期未來房價有向上堆疊的可能性，不過因該塊土地面積稍小，不排除建商有持續收購鄰地之規劃。
