華固通過配發股利7.5元 鍾榮昌：買房的剛性需求仍支撐房市
華固連續3年繳出賺一個股本的好成績 通過每股配發7.5元現金股利（圖／華固董事長鍾榮昌）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
華固建設（2548）今(31日)日召開股東會，會中除承認去年財報，也通過每股配發7.5元現金股利，已為連續3年繳出賺一個股本的好成績。華固去年主要於北市豪宅案「敦品」、內湖「碧湖天」、「智富中心」、士林「創富中心」完工交屋入帳，加上天母「天鑄」成屋持續交屋貢獻所致，全年度合併營收135.47億，稅後淨利29.2億元，每股盈餘10.56元，為歷年次高紀錄。
華固董事長鍾榮昌表示，華固在近2~3年裡，商辦與住宅的著墨各半，認為目前商辦市場的供給少、需求強勁，相當看好。目前有總銷約85億元的新莊「華固國家置地」廠辦案，預計今年完工交屋，在北士科的「華固創富中心」商辦大樓目前則全數完銷，並尚有10億元於Q1入帳。
鍾榮昌認為，今年整體房市仍處在高原期，政府打房壓抑需求、升息增加民眾購屋負擔，但房價在高通膨的環境，還是會呈現上漲格局，預期今年房市將呈現「量縮價緩漲」的格局，房價不會如去年大漲，而是緩漲，以反映物價波動與造價上漲。
對於整體房市的看法，鍾榮昌表示，疫情影響房市的狀況是比較短暫的，買房的能量還在，近年每戶家庭平均人口僅剩2.5人，小家庭化，讓現在買房的主力多為30到40歲有穩定工作收入的年輕人，一旦成家多數會存錢買房，以中小坪數的產品為主，因此剛性需求仍有支撐，估計疫情趨緩後，第三、第四季將有遞延性買盤。
展望今年，鍾榮昌認為，華固應將繳出比去年更佳的獲利成績單。並提到，目前手上土地存量夠，除非標的很好才會買進，將持續深耕於大台北市場。而去年底進軍台中中央公園、水湳機場旁3000坪土地，預計等到周邊公園會館、總圖書館、轉運中心等建設到位營運，才會推案，時間點將落在後年。
