新北市3公頃土地變更 將打造複合式產業地標
新北市政府將3公頃閒置用地變更為特定產業專區及交通用地，未來將打造複合式產業地標建築。 （圖／新北市府城鄉局提供）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
新北市長候友宜喊出「三核心」空間發展政策、擴大產業群聚效益，將捷運新莊產業園區站旁3公頃廣場兼停車場用地及機關用地，為落實TOD大眾運輸導向政策，劃設1.56公頃特定產業專用區及1.5公頃之交通用地，將由市府地政局及交通局分別招商，可望匯聚商機及人潮、創造國門新意象。
為均衡大漢溪南、溪北地區發展，新北市府已於三重捷運先嗇宮站旁規劃第二行政中心，更跨局處合作檢討活化溪北地區公有土地。「新莊特產區」整體規劃由新北市府經濟、地政、交通及城鄉單位，盤點市有閒置土地，主要計畫及細部計畫已分別於111年5月27日及28日公告實施。
新北市政府城鄉發展局長黃國峰表示，新莊、三重及新板特區是帶動新北國際化發展之三大軸心區域，變更的新莊特產區即位處三軸心核心區域，基地位於機場捷運及環狀線捷運交會之新北產業園區站旁，除有雙捷運場站優勢，另因鄰近新北產業園區、五股、頂崁及頭前工業區，深具產業群聚發展潛力，將政策性引進知識密集之金融研發等科技產業，並提供衍生性支援服務，未來將造福周邊既有3萬5千多家業者，有效鏈結在地產業發展脈絡。
市府考量產業活動衍生出就業、商務等通勤移動需求，劃設1.5公頃交通用地，規劃設置溪北交通轉運站，並以空橋連接捷運站及特定產業專用區，作為地方交通節點、有效串連人行空間。新北市城鄉局表示，除可滿足通勤族短程公車捷運轉乘需求，未來預計規劃中長途客運轉運站，以紓解位於三重重陽路上現行車流壅塞的轉運壓力，並與板橋轉運站互相搭配，藉由均衡溪南、溪北轉運量能。
另因位處機場捷運進入大台北市區的門戶，為塑造城市意象及自明性，明訂特產區之建物高度不得低於160公尺，期望創造地標型建築、打造複合式產業立體化發展特區，後續將由市府地政局及經發局合作招商，落實計畫目標。
