亞昕配2元股利 姚連地：房價不可能跌有這四大因素
亞昕董事長姚連地直言今年房市最大影響就是政策（圖／記者洪麗馨 攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
亞昕（5213）今(2日)日召開股東會，通過盈餘分配，決議配發每股2元股利，配發率達274%，亞昕董事長姚連地直言今年房市最大影響是政策，更指出房價不可能會跌，房價將持續呈緩漲格局，因四大成本包括建材、工資、土地、稅金都是不斷墊高。
亞昕2021年合併營收30.49億元，受惠於「昕樂章」、「柏克萊公園」等建案銷售業績如預期穩定入帳，亞昕表示，去年在全球疫情蔓延及工料雙漲的挑戰下，公司嚴格管控成本，策略性的提早發包，貢獻營業利益2.93億元，稅後淨利2.53億元，EPS 0.73元，考量公司資本公積充沛，今日通過配發每股2元股利，包括每股1元現金股利、以及資本公積提撥配發每股1元股票股利，以6月1日收盤價24.15元計算，現金殖利率約4.14%。
姚連地表示，目前亞昕的購地計畫仍持續中，在台中市有超過5,000坪、新竹快2,000坪、新北新莊也還有1,000多坪，更看好台中的人口紅利、產業發展豐富、都市景觀良好等，除了在近日購買北屯土地也將持續加碼台中，預計六月初再買台中市的危老土地。
建案的部分，今年預計四大案完工入帳，包括「昕悅灣」、「昕聯心」、「亞昕華威」、「向陽」，估計能進帳營收約120億元，姚連地表示，這四大案對他而言最擔心的是出工數，坦言現在每天看報表，最怕看到哪個工地有人確診、需要隔離的，這對於現在缺工嚴重的狀況下，挑戰是更為嚴峻。
對於今年房市的看法，姚連地坦言今年整體受到政策影響最大，打房政策干擾自由市場買賣，造價持續上漲，房價肯定降不下來，尤其在四大因素，包括土地的購地成本一再追高、建築相關材料受國際通膨影響持續上漲、缺工工資漲、房地合一稅大舉徵稅，四大因素都沒有下降的趨勢，房價更不可能會跌，也希望政府不要再因選舉而政策打房。
亞昕近期將自市場募集超過10億元資金，4.4萬張現金增資案，以每股23.5元溢價發行，現增案將在6月6日除息。
亞昕股東會通過每股合計配發2元股利(圖右為董事長姚連地、圖左為總經理姚政岳)
