東門段公辦都更案今上梁 促進桃園火車站周邊更新與發展
「桃園市東門段公辦都更案」今日舉行上梁典禮，營建署長吳欣修、桃園市長鄭文燦只同出席。（圖／桃園市府提供）
富比士地產王記者鄭志宏／桃園報導
「桃園市東門段公辦都更案」今（9）日舉行上梁典禮。東門段公辦都更案基地面積3,449平方公尺，規劃興建地上14層、地上3層建築物共2棟，總戶數220戶及212個停車位，其中市府分回一棟，包含84戶社會住宅及公益設施空間，並將導入社宅冷氣、熱水器及家具以租代買模式，提供更好的保固及維修服務，未來住戶只要簡單準備就能入住。
市長鄭文燦表示，社會住宅每戶17坪至42坪，包括一房型17-18坪、二房型29-30坪、三房型41-42坪，屬於空間較大的社宅，適合人口較多的家庭式使用，可提供年輕家庭及弱勢家庭更多元的選擇；另公益設施部分，目前有兩個方案評估中，第一是設置親子館及托嬰中心，第二個方案是暫時做為武陵派出所中繼使用，待派出所重建完成後再歸還社會局。
營建署長吳欣修表示，本案基地鄰近桃園火車站站前區域與東門溪徒步街，規劃興建2棟地下3層、地上14層之建物，未來將有84戶社會住宅、托嬰中心及親子館等公益設施，同時也是首件社會住宅適用以租代買家具設備導入循環經濟創新方案的公辦都市更新案，預計112年7月完工及取得綠建築、智慧建築及耐震標章。
目前桃園市府已推動5件公辦都更案，目前中壢區中興巷、桃園區東門段已接近完工，分別分回94戶及84戶社會住宅，另桃園區復興路、桃園區正光路、中壢區第三市場都更案，也將分別分回75戶、255戶及42戶社會住宅。此外，桃園的危老重建案已執行超過100件，特別是桃園區三民路內環區域，在新的桃園火車站及捷運綠線的帶動之下，產生非常大的都市更新動力，東門段公辦都更案預計也會帶動舊市區周邊更多發展。
吳欣修表示，「桃園市東門段公辦都更案」基地面積為3,449平方公尺，都市計畫使用分區為住宅區，其中財政部國產署管理土地占53%，桃園市有土地佔33%。營建署在101年補助746萬元協助桃園市政府辦理先期規劃及招商作業，在桃園市政府、財政部與營建署的共同合作下，積極推動都市更新工作。
鄭文燦表示，桃園的社會住宅品質很好，能提供市民新的居住選擇，尤其是弱勢家庭及年輕家庭，年輕人走入社會的第一哩路可以考慮先住社會住宅，等到有能力再購買房子，希望給予年輕人走入社會的第一個重要支持。鄭市長也說，目前桃園的社宅滿意度很高，市府持續累積社宅管理經驗，並引進結合借用場地、報修、繳費等功能的智慧社宅APP，提升社宅管理品質。
