力麒配0.3元現金股利 郭淑珍：現正是買房的好時機
力麒董事長郭淑珍表示，現在是買房的時機點，房價仍難下跌（圖／記者洪麗馨 攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
力麒建設（5512）今(15日)日召開股東會，通過盈餘分配，配發現金股利0.3元，會中承認去年營收57.44億元，稅後盈餘3.06億元，EPS 0.42元。董事長郭淑珍表示，目前利率還很低，回升是正常的，原物料包括土地都上漲了3~4成，一定會反映在房價上，認為現在還是買房的好時機點，房價仍難下跌。
今日股東會上，有股東提出希望配息能增加，郭淑珍回應，目前日月潭飯店正在興建，投資環工事業也需再增資，松江路案也將在今年開工，加上目前政府打房購地貸款只能借到4成，因此需要保留現金實力，加上去年獲利未達到預期，配息上會比較保守，也希望明年能再有更多盈餘能分配給股東。
力麒今年度推出建案包括成屋銷售在新莊的「力麒家家富富」及採邊建邊售位於北投的「力麒天沐」，全年度推案量估計達93億元，加上其他成屋及松江路採自地自建的企業總部商辦案。郭淑珍表示，力麒天沐規劃為92坪的大坪數，一戶要價上億元，但有很多客人是自己找上門，目前已賣了約3成左右，但不急著賣，目前在裝修趕工當中，預期年底會完工，明年將可認列入帳。
郭淑珍表示，今年在許多外部影響下，房子去化的速度放緩，也在人口結構的改變下，小坪數的房子賣得比較快，這也會讓力麒去思考後續新案的規劃。她認為，近兩年因為預期心理，中南部房市補漲，城鄉差距已經拉近，自己是覺得漲得有點高了，公司推案仍將鎖定在大台北地區。只是雙北的土地取得日益困難，缺工缺料人力也不夠，土地價格一定還會上漲。
至於明天央行可能會升息，郭淑珍認為目前利率還很低，通膨的壓力升息是一定的，全世界都在印鈔票過日子，錢變薄購買力就變差，加上原以為戰爭與我們無關，但蓋房子所需的鋼材水泥都是進口的，戰爭帶動石油的價格，原物料也跟著漲，建商是加工，一定會反映成本，房價也一定會漲。
而力麒在觀光領域也布局多年，郭淑珍坦言，疫情對於都會區飯店影響很大，去年疫情嚴重的時候很辛苦，大家都不敢出門，後來大家漸漸能接受到較爲偏遠的地方，也由於旗下飯店的位置比較遠離人群，相對影響較少，今年第一季是有賺錢的，到4月則是接近持平，目前正在裝修中位於日月潭伊達邵碼頭的力麗溫德姆溫泉酒店，有200多間房間，房間內含冷熱溫泉，將力拚在年底營運。
力麒建設今日召開股東會 通過配發現金股利0.3元
