投資9.4億打造黃金綠建築 信義三興公辦都更今動土
信義三興公辦都更案今動土，投資人全坤建設投入9.4億打造黃金綠建築，預計114年完工。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
台北「信義三興」公辦都更案今舉辦開工動土儀式，位於臺北捷運101站及信義安和站之間的「信義三興」公辦都更案，由臺北市長柯文哲、臺北市住都中心董事長彭振聲及投資人全坤建設總裁李隆廣等人共同出席，全坤建設將投資約9.4億元，規劃以「共生+共享」微型城市概念興建黃金級綠建築住商大樓，並設置「屋頂花園、共享陽台」，為附近上班族及社區居民生活營造一處可深呼吸的角落，全案預計114年完工。
基地位於人車熙來攘往的信義路四段、光復南路交叉口，鄰近捷運台北101站及捷運信義安和站，基地面積約316.11坪，土地使用分區為第三種商業區，容積率630%、建蔽率65%，其中市有土地占59.2%，私有土地地主有7人，占40.8%。全坤建設為投資人，興建地下4層、地上15層之住商複合式大樓，並屬黃金級低耗能綠建築，低樓層空間提供訪客和社區使用，設置商店與里民活動場域。
商業辦公樓層及高樓層住宅則另外規劃設置「屋頂花園、共享陽台」，提供住戶和區內上班族彈性使用的分享交流場域，位於交叉路口的街角廣場、騎樓及公有人行道整體設計也將呈現嶄新亮麗新意象。
柯文哲表示，因有市有土地參與，將來市府分回將規劃居民活動場域，其餘則由原私地主及出資人全坤建設分回。由於全坤建設認養10年，承諾將週邊環境做進一步改善，既可以達到都市更新也可以活化都市機能，實現宜居永續城市。
都更處表示，本案範圍內市有土地原屬三張犁派出所興建預定地，後因計畫註銷，考量基地鄰近信義計畫區，條件優異，2017年納入公辦都更標的，市府主動整合相鄰較難自辦都更的私有土地，將機關用地變更為商三特，盼更新後可延續信義路一帶商業發展、改善整體環境及有效利用市有土地。
