櫻花建今年迎交屋潮 展望房市「上有壓下有撐」
櫻花建設今日舉行股東會，承認並通過配發股票股利1.4元。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
櫻花建設（2539 ）今（16）日舉行股東會，會中承認並通過配發股票股利1.4元、現金股利0.2元。展望後市，櫻花建設總經理陳世英認為，國內房價歷經兩年暴衝，上檔壓力雖日趨明顯，但在工料雙漲下，下檔仍有支撐，預料房市走向「量縮價穩」格局。
今年櫻花建設預計認列項目有台中北屯區「櫻花巨人」、桃園龜山「櫻花澍」、台中太平區「櫻花大櫻國-牛津花園」、桃園中壢「櫻花緻」，4案均達百分之百完銷，總銷金額合計68億元。
展望今年公司營運，下半年預計有4案進場，包含：台中西區「後壠子段」，總戶數173戶，產品規劃18坪～38坪、1～3房，每坪開價預計45萬～50萬間，總銷金額約24億元。
另外，新竹竹北亦有2案，「櫻花聚-聚學區」、「櫻花聚-聚薈區」，總銷分別約9億元、2億元以及台中清水區「市鎮北段」總銷33億元，合計今年推案量約68億元。
陳世英指出，伴隨著疫情、政策漲等不確定因素，近來國內房市轉向觀望，案場來客人數減少約1/3，成交期也較過去拉長，儘管房價上檔壓力明顯，但因工料雙漲並未趨緩，營建成本也沒有下滑空間，因此房價仍具備支撐；至於公司營運，櫻花建手上土地庫存，足以支應未來2年推案，日前更首度跨足台南購地，首案預計在永康區平鎮段插旗。
