總統大選風向超亂 賴正鎰：房市利多
富比士地產王記者李哲維/台北報導
鴻海集團董事長郭台銘日前宣布參選明年初總統大選，為政壇投下震撼彈，為此，商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今(18)日表示，「喊口號很簡單，經營企業跟政治是兩回事，但做得如何又是一回事」，台灣每兩年就選舉一次，民眾早已麻痺，且自去年底選後，反而衝出一波房市買氣，認為年底總統選戰對房市是利多。
賴正鎰表示，現在房市買方早就不受到選舉因素影響，因為台灣幾乎每兩年就選一次，民眾早已麻痺，反而在去年九合一大選後，衝出一波房市買氣，尤其以高雄最為明顯，因此選舉早就不是利空議題，反而是利多。
賴正鎰指出，房地產市場目前仍是以2~3房、自住型產品為主力，但置產族也陸續出籠，以旗下新莊案「鄉林淳真」為例，進場3個月，就近500組客人賞屋，現已賣出7成，2房型產品一星期就去化完成，剩下3成都是40~60坪產品，買方6成都是置產型，另外3成是投資出租用，僅有1成純投資，而北市總價在3~4億元的豪宅也不斷在成交，顯示房市回溫力道明顯。
賴正鎰指出，新莊房價高峰時來到6字頭，在房地合一稅時，已跌到4~5字頭，但在去年底九合一選後，價格已緩慢回升，與高峰相比，價格已彈升過去跌幅的一半，至每坪44~50萬左右，購屋人潮在第一季明顯回流。
賴正鎰直言，經營企業跟政治，是兩回事，倘若郭台銘民調聲勢飆高，提出的政策方向，又能切合台灣人民需求，或許企業會有不同的想法。但終歸一句，能把台灣的經濟搞好，才是最重要的。」
對於今年房市推案量，賴正鎰指出，以國際情勢觀察，中美貿易戰趨緩，油價亦趨於穩定，國內利率維持低利，房貸利率來到1.55%，貸款成數也來到8成，今年預售屋推估有1.2兆，但在第一季建案就萬箭齊發，預估全年會破1.35兆，受到大選影響，推案將集中在上半年。
