疫情重創餐飲業 新興家居業為空置店面解套
台中七期重劃區內原為餐廳的空置店面不約而同進駐新興家居品牌。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
新冠肺炎疫情延燒2年多，已讓不少餐飲業者停損歇業、撤出商圈。然而，觀察近期市場卻發現，不少原為餐廳的空置店面，已陸續有新店進駐，且不約而同都是新興家居品牌。
舉例來說，位於七期重劃區內、前法式餐館「法月」，日前迎來「m!ix美室家居」；而市政路交流道附近黎明路上的「石頭屋」，原為Fatty's義式餐廳，目前則是「Mr.Living居家先生」台中店新址。
在地仲介則表示，台中市買賣移轉棟數連續五年創高，自住剛性需求強烈，買氣也遞延到下游傢具傢飾業者；知名品牌業者為拓展市場，紛紛來到台中一級戰區插旗，剛好傢俱業者坪數需求大，也為過去為餐廳的中大坪數店面解套。
新興品牌「m!ix美室家居」為生活工場、PiiN品東西家居創辦人鄧學中，以及知名設計大師陳國輝攜手創立。
值得一提的是，「m!ix美室家居」於本月22日正式開幕，店址與瑞典宜家家居（IKEA）僅幾步之遙的距離，宣戰意味濃厚。其幕後推手大有來頭，為生活工場、PiiN品東西家居創辦人鄧學中，以及知名設計大師陳國輝攜手創立。
鄧學中則表示，「m!ix美室家居」室內約200坪，擺設來自歐美日台等地專業選品，服務項目更是跨及傢俱家飾、軟件窗簾織品、系統櫃等，客戶可依個人喜好需求，創造個人化美學。
Mr.Living居家先生於今年4月喬遷至黎明路上的石頭屋。
同為新興家居品牌的Mr.Living居家先生，則於今年4月喬遷至七期重劃區周圍；品牌創辦人楊大成則指出，儘管政府祭出一系列打炒房措施，但自住剛性需求不受影響，家居市場仍持續蓬勃發展。
以「Mr.Living居家先生」台中店來說，平均月來客量都有千組上下，約每3組客人進門，就有1組客人下單，不只成交率提升，平均客單價也有約3萬水準，較過去大幅成長。
楊大成指出，近年來台中房市欣欣向榮，就連下游的家居業者也相當有感，不少進門的顧客，都是剛購入新家準備入住，有添購傢俱需求，因此新店址才會選在靠近交流道、好停車的一級戰區內。
在地仲介則認為，以七期重劃區周邊來看，租金行情約落在每坪1500元～2000元之間，中大坪數店面每月租金負擔動輒30萬～60萬間，以目前蕭條的餐飲業現況來看，確實難以負擔，也因此可以看見，有不少家居業者遞補過去為餐廳的店面。
