國揚積極耕耘廠辦市場 再以19.43億買進汐科工業地
國揚積極耕耘廠辦市場 再以19.43億元買進汐止汐萬路土地（圖／記者周志長 攝）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
國揚建設（2505）近年積極耕耘廠辦市場，為了因應台商回流及產業鏈全球化，積極開發工業區廠辦用地，4日即公告以每坪土地單價35萬元、總價約19.43億元，向東鋼工業購入新北市汐止5,551坪土地，將規劃為頂級廠辦大樓，最快明年推出。
國揚公告購入新北市汐止區江北段895地號等29筆土地之50%，交易單價每坪35萬元，總價約19.43億元，交易數量18,351.56平方公尺，折合為5,551.35坪，該筆土地為向東鋼工業（2006）購入。
國揚表示，此次購入在汐萬路的基地面積高達5,500餘坪，交通位置良好，鄰近汐止交流道，對於客戶來說，產品進出口更為便利，並且旁邊也有台鐵汐科站，員工上班也相對便利，目前產品預計規劃為頂級廠辦大樓，最快將於明年推出，總銷初估約80億元左右，每坪開價將超過3字頭。
國揚先前即指出，營建業在外部環境上腹背受敵，對於房市持保守謹慎的看法，也因為住宅部分風險較高，將推案重心會放在商用不動產的開發，今年推案部分，國揚指出，整合超過10年的吉林都更案「國揚吉麟」已拿到建照，目前接待中心搭建中，預計7月推出，每坪推案價約120~130萬元，總銷金額初估16億元左右，加上總銷上看70億元、採邊建邊售的北市內湖舊宗段廠辦案「國揚洲際企業總部」登場，總計今年推案量約86億元。
國揚今年度入帳個案包括「早安國揚」一期，目前已認列完畢，「微笑時代」也逼近完銷大約還有10餘億要入帳，另外，還有「翡翠森林」1~2期，以及餘屋銷售。國揚表示，手上還有5筆廠辦案，分別位在內湖、三重、土城、新店及高雄亞灣特貿三。
