豪宅建商自創健身房 年砸近900萬七期南側展店
「優漾健身中心」日前選在台中單元二開設第二間分館。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
台中豪宅建商雙橡園開發創立的「優漾健身」，日前選在台中單元三開設第二間分館，據了解該基地曾是總統蔡英文的台中競選總部，也是蒸食在海鮮餐廳原址，年租金最高上看900萬元，顯見財團實力雄厚！
台中南屯區擁有超過17萬居住人口，為台中市商業行為最發達的區域之一，近年來更受惠於中科、台中工業區、精密機械科技園科技人才移入，大型建商紛紛進駐獵地，也帶動各行各業的產業經濟。
優漾防護部門，提供高品質的運動按摩、筋膜放鬆、運動機能重建等服務。
台中豪宅建商「雙橡園開發」深耕南屯多年，旗下多個建案如：雙橡園V1、雙橡園1617、雙橡園1812等均坐落在單元二內，雙橡園開發不只看好當地房市需求，也看好人口移入後，對於商業機能需求，選擇在周邊設立「優漾健身」二館。
進一步了解，「優漾健身」所處角地佔地約600坪、樓地板面積約700坪，雙橡園開發與地主簽訂12年長約，首年月租58萬，爾後每隔4年調整5萬租金，直到最後3年月租金達到73萬元，換算年租金約68萬～876萬間。
優漾健身總經理陳揚鈞表示，相較於西屯區健身房林立，南屯區的居民明顯缺乏運動的場所。此次優漾健身南屯店選址於南屯區中心位置，以超高CP值的價格提供大型健身俱樂部的服務內容，讓南屯區的生活機能更完整。
優漾健身中心以超高CP值的價格提供大型健身俱樂部的服務內容。
另外，優漾健身以「超低月費588」、「一年一約」、「免入會費免手續費」成功打進台中健身市場，不只在西屯館經營的有聲有色，南屯館開幕不到半年即吸引超過2000人入會。
值得注意的是，隨國人健康意識抬頭，越來越重視體態、塑身等議題，也讓健身房產業蓬勃發展；除了優漾健身外，龍頭健身房World Gym上半年度也相繼在東海、沙鹿設點，健身工廠也預計在下半年度，強勢回歸中科商圈內。
在地仲介楊乾意分析，健身房展店考量著重在人口、交通，以優漾健身中心來說，旗下據點分別坐落在人口22萬餘人的西屯區，以及17萬餘人的南屯區，且南屯店鄰近國道一號與74快速道路，場館周邊是兩座公園以及公有停車場，同時擁有綠意環繞與交通便捷的優勢，約60萬月租金也算是貼近行情。
