佛系養地！北市精華地 建商砸15億元竟蓋出一座廟
台北市永吉路與基隆路口有開發商以總價15.4億元取得，今年土地上已經搭建起臨時性的建築物，作為宮廟使用（圖／信義房屋提供）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
北市老宅改建正夯，建商改建需時間整合，在養地期間，最常見的是將閒置土地作為停車場使用，不過在台北市永吉路與基隆路口，今年5月這塊土地上竟搖身變成一間「台北聖興天后宮」，相當罕見，記者詢問下，原來該廟主委即為建商董座，但該地僅為暫時棲身地點，仍會找尋永久合適地點。
新潤建設在2020年10月，以15.4億元，買下台北市永吉路屋齡43年、土地面積305.5坪的透天厝，以及部分鐵皮屋，該筆交易土地平均單價每坪505萬元，成交總價15.4億元，是2020年信義區總價最高的實價交易案件，目前地上已經搭起建築，由宮廟使用當中。
據悉，新潤建設董事長黃文辰即為該廟主委，曾自稱是「廟公」，因獲媽祖指示因而籌建天后宮，新潤建設簡特助表示，廟原址在忠孝東路六段、玉成公園旁，當時租地僅3年，即須歸還土地，但由於合適宮廟興建的土地找尋不易，因此董事長在請示媽祖後，擲筊同意後，才決定暫時移至自家持有的土地上。
簡特助表示，這塊永吉路基地是與達永建設合作開發，基地約1000多坪，目前已經100%整合完畢，正在申請都更程序中，預計兩三年後，將推出住商混合大樓，而「台北聖興天后宮」會再積極找合適的土地興建永久廟址。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市因為缺乏大型重劃區的開發，土地取得不易，因此開發商透過整合改建的方式，搭配政府的都更或危老獎勵措施進行改建，不過要整合到一定規模的土地，有時候需要相當的時間磨合，因此有些閒置待整合的土地，就可能拿來當作臨時性的停車場或其他用途，充當宮廟確實很罕見。
新潤建設董座黃文辰即為台北聖興天后宮主委（圖／翻攝臺北聖興天后宮粉專）
