首曝與興富發聯盟契機 台中品牌建商：被鄭董感動
鉅虹董事長劉品辰展出「海邊椰林」、「睡蓮」等兩幅畫作。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
受土、建融大幅限縮，以及升息衝擊，建商「同業聯盟」以成趨勢，今年2月興富發與台中品牌建商鉅虹建設旗下鉅本簽訂合建分售案，基地位於台中最夯的水湳經貿園區內。日前，鉅虹建設董事長劉品辰也首度公開分享兩集團合作契機，他還開玩笑說道「被鄭董的誠意打動」，才會決定與興富發合作，共同分擔房市不確定性所帶來的風險。
鉅虹建設週末期間於鉅虹美學館內展出「黃宗祺師生油畫聯展」，畫展主題為「顏色背後的幸福」，由藝術家黃宗祺帶領20位繪畫愛好者，匯集34幅作品共同展出，鉅虹董事長劉品辰展出兩幅畫作，以四季為主題分別為「海邊椰林」、「睡蓮」，結合鉅虹美學館寧靜致遠的展出情境和空間氛圍，讓畫家和建築家的創作理念不期而遇。
鉅虹建設週末期間於鉅虹美學館內展出「黃宗祺師生油畫聯展」。
會中劉品辰也對房市展望發表看法，他表示，自去年以來，政府部門採取各種對策控制物價抗通膨，從近期原物料漲勢來看，確實已較為和緩，但營建業缺工問題尚存，工人工資漲幅仍持續高漲，一消一長將使房價持平。
值得一提的是，興富發建設集團今年2月和鉅虹建設子公司簽訂合建分售案，基地位於水湳經貿園區內，分配比例為鉅虹40%、興富發60%。由於該合建案為兩集團首次展開「同業聯盟」，劉品辰也在會中首次對外揭露合作契機。
劉品辰指出，由於興富發過去積極佈局七期重劃區，錯過在水湳經貿園區獵地的好時機，在雙方多次討論下，鉅虹建設也認為，目前政府打房政策也不利於房市發展，與同業結盟確實有分擔風險的效果，因此才成就了這樁「合建分售」案！他也開玩笑表示，「鄭董都多次拜會，算是被他的誠意打動了！」
鉅虹建設與興富發的合建分售案基地位於水湳經貿園區內。
事實上，鉅虹土地存量豐沛，手握至少約2萬餘坪大台中地區土地，包括：水湳經貿園區、烏日九德重劃區、13期重劃區、機捷重劃區、單元12等都是重點佈局區域。
劉品辰也提及，銀行承辦開發商土建融資貸款降到4成，對於多數業者而言，自有資金負擔龐大，加上房市景氣已在先前達到高峰期，看淡今年房市景氣。有鑑於此，鉅虹也調整過往推案步伐，從每年2案放緩至每年1案。
