土城運校段公辦都更案今動土 候：預計2025完工
土城區運校段505地號今舉行動土典禮，新北市長候友宜親自出席，預計114年底完工。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／新北報導
由新北市府推動土城區運校段505地號等61筆土地公辦都更案，今天在新北市長候友宜的見證下，舉行動土典禮。土城運校段公辦都更案已於7月動工，預計於114年底完工，更新後建物導入綠建築及智慧建築設計，並提供寬敞人行步道，集中留設開放空間，提供當地居民優質的生活環境品質。
新北市土城運校段土地鄰近捷運頂埔站，基地面積約3,507坪，土地權屬為市有土地比例約44.61%、國有土地比例約41.20%、私有土地比例約14.19%，實施者由皇翔建設擔任。過往多屬低矮老舊建築物，經長時間增建，致內部通行巷道狹窄，基地面前道路也未完全開闢，造成社區整體環境品質不佳，經市府評估決定以公辦都市更新方式辦理，已於2022年6月取得建照。
市長候友宜表示，運校段配合市府都更三箭政策之「以捷運帶動城市發展」有必要採整體開發方式形塑良好都市景觀及居住環境，以改善當地巷道狹窄老舊髒亂之環境及提升應有生活機能，選定此地推動公辦都市更新，期能結合鄰近頂埔科技園區及捷運頂埔站的優越工作及交通區位，提供就業人口及居民舒適便捷的居住環境。
運校段更新後規劃設計將興建3棟地上20層（A棟）、10層（B棟）、14層（C棟）及地下3層的鋼筋混凝土造住宅及辦公大樓，總產權登記面積約17,632坪；更新後未來市府將分回93戶住宅（C棟全棟86戶、A棟7戶）及89個汽車位、公益設施非營利幼兒園約92坪及1個公益設施汽車位。
候友宜強調，新北市大進步是進行式，尤其新北市不但公辦都更、都更三箭、多元都更齊發，在都更申請任內已有767件、核准595件，是20年總額4倍。今天在土城公辦都更，是土城第一件公辦都更，能夠整合相當不易，這個地段在捷運頂埔站周邊，也在土城智慧製造中心點，可帶來經濟產業發展，也可以帶來更多人口進駐。
