房東任意漲房租 內政部：最高罰50萬
內政部要求房東不得任意漲房租，若行為屬實，最高將罰50萬元罰鍰。（圖／資料照）
房東任意漲房租 內政部：最高罰50萬
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
租屋補貼於本月初正式上路，但政府的美意，卻成為租客的困擾。近日網路「Dcard」論壇有網友PO文，自從發現租金補貼的政策後，可以不必經過房東，就能申請租屋補貼，結果申請後，房東有天突然得知此事，並向每戶租客說明「因為X樓的弟弟去申請租屋補助所以房租調漲1,000元。」此消息引發網路熱議。
內政部在選前擴大租金補貼政策，不僅擴大補助範圍，房客申請租金補貼也無需取得房東同意，且房客申請通過後，房東同時取得公益出租人資格，房東無須另外申請，鼓勵所有房東積極提醒房客申請租金補貼，保障自己應得的權益。
網路PO一出，內政部隨即發新聞稿聲明，為健全租屋市場發展，保障弱勢租屋權益，政府近年來不斷宣導不得有禁止房客申請租金補貼、遷入戶籍等不公平的租屋行為，但目前租屋市場仍有所聞。對此，內政部積極研議修正租賃住宅市場發展及管理條例，將予增訂相關違規行為直接處罰規定，藉此有效導正遏止。
內政部表示，房客若發現房東惡意漲租，可以向縣市政府提出申訴，初犯處罰3萬至30萬元罰鍰，履不改正，加重罰5萬至50萬元，並可按次處罰。同時也強調，申請租金補貼是房客的權利，不需取得房東同意，而房東也不得禁止房客申請租金補貼，房東若片面禁止或要求抛棄申請，房客可依消費者保護法第12條及民法第247條之1規定主張無效。
