統一超每坪120萬進軍北屯 創機捷特區最貴商業地
統一超以7.19億元買下台中市北屯機捷特區近600坪土地。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
統一超（2912）日前耗資7.19億元，買下台中市北屯機捷特區近600坪土地，每坪單價達120萬元，創區域新新高；不過，統一超並未說明買地目的，在地仲介則推測，未來可能朝向複合式商場開發。
根據實價登錄揭露，在統一超購入北屯機捷特區土地以前，今年2月初，碧柳段259地號才剛寫下土地單價百萬紀錄，地王寶座尚未坐熱，統一超每坪加價19萬元，買下鄰近的碧柳段240地號，再創區域新高！
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析，由統一超買下的碧柳段土地，距離捷運北屯總站更近，週邊還有總站夜市、新設「大地商場」以及全聯大型複合店，不只區段位置更加，也是該重劃區的核心商業區段，因此單價表現也相對突出。
不過，統一超購入土地後並未說明購地目的，僅表示將配合營運需求進行相關使用。
中信房屋中彰投駐區經理楊乾意則分析，統一超本次購入的特商土地，僅能規劃商業活動之使用，不可興建住宅，因此也猜測，未來統一超可望整合旗下旗下關係企業，如：星巴克、Mister Donut、康是美等品牌，在此打造複合式商場。
豐邑建設總經理邱崇喆則表示，北屯機捷特區為近年來台中商業氣息最濃厚的新興重劃區，開發僅短短3年，迅速迎來美式賣場好市多進駐，且消費人潮也帶動當地的商業機能，包括：全聯、寶雅、康是美、大地商場等都預計在今年開設，如今再傳統一超買地進駐此區，區域發展將進入爆發期。
