受惠三鶯線動工 土城、三峽房市穩定成長
（圖說：受到三鶯線動工利多加持，沿線成交量穩定成長。圖/詹宜珊攝。）
今年329檔期，土城、三峽區域房市表現穩定，加上三鶯線已開始動工，路線將行經新北市土城區、三峽區與鶯歌區，受到捷運話題加持，沿線區域近期成交量逐漸攀升，目前依產品不同，新案每坪落於2-4字頭，已開始受到年輕族關注，建議民眾可以趕在三鶯線正式通車前入手，提早賺取時間紅利。
近期土城區熱門話題「暫緩發展重劃區」，業界又稱為「金城重劃區」，總面積約45公頃，因過去59年被劃入「軍事暫緩發展區」，區內建設受到軍方嚴格限制，前後歷經多時，經由政府重新整合，並投入基礎建設，年底土城市立醫院也將委由長庚醫療體系營運，各項利多使此區終成為下一個房市新星。由別於以往重劃區多位在邊陲，土城暫緩發展區是少見位於市區裡的大型重劃區，周邊鄰近多條主要幹道、捷運站、日月光百貨商場、國民運動中心等，集結休閒購物、醫療、交通建設於一身的重劃區，自去年開始有新案推出後，一開案就創銷售佳績。
（圖說：臺北大學為北大特區增添人文氣息，每逢假日成為散步的好去處。圖/詹宜珊攝。）
而三峽北大特區也不遑多讓，因有臺北大學坐落其中，區域環境人文氣息濃厚，生活機能也已全面到位，除了吸引年輕族群外，也受到退休族青睞，使得北大特區移入人口持續增長。現年35歲的郭太太，6年前剛新婚，與先生一同搬進北大特區買房，6年多來看著北大特區越發成熟，休閒時經常帶著小孩到台北大學校區運動、野餐、騎學步車，現在連公婆都愛上這裡的生活環境，有意搬過來居住置產。
（圖說：三峽舊市區生活機能佳，日夜都熱鬧。圖/詹宜珊攝。）
目前住在三峽區域的居民，無論是新興的北大特區或是過去的舊市區，搭乘大眾運輸的民眾，聯外交通大多至土城捷運永寧站轉乘，銜接的三鶯線預計2023年完工，屆時北接板南線、南連接桃園八德，待順利通車後，勢必會提升三鶯地區文化觀光及都市發展。另外64、65雙快速道路連接北二高，開車也方便，交通可及性高。
近期房市回溫，首購族紛紛出籠，捷運沿線低總價產品反應熱烈。土城、三峽因屬於新北市蛋白區，未來不僅有捷運及近市區商圈優勢，房價更具絕對優勢，是吸引年輕族群的一大誘因，成為多數新移居人口首選，近期主要的交易熱區。
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