終結連10漲 北市5月房市價、量開始鬆動
健全房市政策實施已2年半，台北市房市首次出現價量同步鬆動的情形。（圖／記者鄭志宏攝）
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
央行連續祭出四波房市選擇性信用管制措施後，打炒房熱度依舊不減,，自2020年底開始至今兩年半的時間，台北市房市不論「價、量」首見同步鬆動。據台北市政府地政局最新資訊，房價在4月衝到史上最高點後，5月首見下跌，終結「十連漲」的多頭格局，單月小跌0.22％，交易量則減少20.16％，呈現「價量齊縮」，激情不再。
北市府地政局公布5月動態月報指出，實價登錄交易件數721件，較4月減幅20.16%；交易總額為189.32億元，較4月減幅21.95%；住宅價格指數113.86，較4月下降0.22%。
12行政區5月交易量僅大同區較4月增加18.52%，其餘各行政區均減少，減幅最大為中山區，較4月減少34.73%；交易總額依序由大安區（27.39億元）、內湖區（25.43億元）及松山區（23.09億元）位居前3名；總額最少為南港區，僅5.51億元，總額最高的大安區與最低的南港區，差約3.97倍；交易總額增幅最大為大同區，較4月增加53.42%、減幅最大為中山區，較4月減少59.10%。
全市住宅價格指數113.86，較4月114.11下降0.22%，較去年同期107.67上升5.75%；標準住宅總價1,804萬元，標準住宅單價每坪57.44萬元；察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，月線部分全市、公寓及小宅微幅下跌，季線部分公寓轉跌，其餘皆持續上漲。
